一、企业用个人房产抵押贷款怎么做账
企业用个人房产抵押贷款的做账方式如下：
1. 取得贷款时，将借款金额计入“短期借款”或“长期借款”科目，同时确认抵押房产的价值增加，借记“固定资产——抵押房产”等科目，贷记“其他应付款——个人（抵押人）”科目。
2. 支付贷款利息时，根据借款期限和利率，将利息支出计入“财务费用”科目，借记“财务费用”科目，贷记“银行存款”等科目。
3. 按期偿还贷款本金时，减少“短期借款”或“长期借款”科目余额，借记“其他应付款——个人（抵押人）”科目，贷记“银行存款”等科目。
4. 若贷款到期无法偿还，需根据具体情况进行处理，如与抵押人协商解决、通过法律途径等，同时对相关账务进行调整和披露。
在做账过程中，企业应严格遵守会计准则和相关法律法规，确保账务处理的准确性和合规性。同时，应妥善保管与抵押贷款相关的合同、凭证等文件，以备日后审计和查询。
二、担保人被起诉房子被抵押会追责吗
担保人被起诉且房子被抵押是否会被追责，需分情况来看。
1. 若担保人是在合法、自愿的情况下为债务提供担保，且担保行为符合法律规定，那么在债务人无法履行债务时，担保人需承担相应的担保责任，房子被抵押用于清偿债务是合法的，担保人应承担相应后果。
2. 但如果担保过程中存在欺诈、胁迫等违法情形，导致担保合同无效，那么担保人可能无需承担责任。不过，这需要担保人能够提供充分的证据证明担保行为的违法性。
3. 另外，若债权人在实现债权过程中存在不当行为，如超出法定范围处置抵押物等，担保人也可能据此提出抗辩，减轻或免除自身责任。总之，要根据具体的担保情况和相关法律规定来判断担保人是否会被追责。
三、债务人是借款人还是抵押人呢
债务人既可以是借款人，也可以是抵押人。
当一方因资金需求向另一方借款并约定还款期限等相关事宜时，借款方即为债务人，此时主要体现为借款人的身份，负有按照约定偿还借款的义务。
而在涉及抵押的情形中，提供抵押物以担保债务履行的一方也可视为债务人。其通过将抵押物的权利设定抵押，为债务的履行提供担保，若债务人不能按时清偿债务，债权人有权就抵押物优先受偿。
所以，不能简单地将债务人定义为借款人或抵押人，而要根据具体的债务形成及担保方式来确定，二者在不同的债务场景中都可能成为债务人。
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