一、用房子抵押贷款需要担保人吗
一般情况下，用房子抵押贷款不一定需要担保人。
如果借款人的信用状况良好、收入稳定且具备足够的还款能力，银行可能会认可其单独申请抵押贷款，无需担保人。这种情况下，仅以房子作为抵押物，银行通过对房子的评估以及对借款人还款能力的审核来决定是否批准贷款。
然而，如果借款人的信用记录较差、收入不稳定或者贷款金额较大等情况，银行可能会要求借款人提供担保人。担保人需承担连带还款责任，即如果借款人无法按时还款，担保人需代为偿还。担保人通常需要有稳定的收入和良好的信用记录，以确保其有能力履行担保义务。
总之，是否需要担保人取决于借款人的个人情况和银行的审核要求。
二、银行担保人征信有影响吗
银行担保人的征信通常会有一定影响。
一方面，如果被担保人能够按时履行债务，按时还款，那么担保人的征信一般不会受到明显不良影响，其良好的担保行为会在征信记录中有所体现，这对其自身的信用状况是有积极作用的。
另一方面，如果被担保人出现逾期还款等违约行为，担保人作为担保方需承担相应的担保责任，其征信可能会受到不良记录的影响。比如担保债务逾期后，担保人的征信报告中会显示相关的担保信息以及被担保人的逾期情况等，这可能会在一定程度上降低担保人的信用评分，对其后续申请贷款、信用卡等金融业务可能会产生不利影响。
三、有抵押担保的债权转让合法吗
在法律规定下，有抵押担保的债权转让通常是合法的。
1. 从债权的性质来看，债权本身具有可转让性，除非法律另有规定或当事人另有约定。抵押担保作为债权的从权利，通常随主债权的转让而转让。
2. 然而，在转让过程中需要注意一些事项。一是要通知抵押人，未经抵押人同意，债权的转让可能对抵押人的权益产生影响；二是要办理相应的登记手续，以确保抵押担保的有效性和连续性。如果未办理登记手续，可能会影响抵押担保的对抗效力。
3. 此外，不同的法律法规对于特定类型的债权转让及抵押担保可能有特殊规定。例如，一些金融机构的债权转让可能需要遵循监管部门的相关规定。
总之，有抵押担保的债权转让在符合法律规定和相关程序的情况下是合法的，但在实际操作中需要谨慎处理，以避免可能出现的法律风险。
以上是关于用房子抵押贷款需要担保人吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！