一、房产证抵押有不动产证吗
房产证抵押后，不动产证通常会在抵押权人处。
在办理房产抵押登记时，相关部门会对不动产情况进行记录并留存相关材料。抵押行为完成后，不动产证可能会由抵押权人保管，以作为债权的担保凭证。
一般来说，办理抵押登记需要提交不动产证等相关资料。抵押权人持有不动产证，能保障其在抵押人无法履行债务时，依法通过处置抵押物实现债权。
在抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得擅自转让抵押财产等，但不影响抵押财产的使用和收益。
当债务履行完毕，抵押权消灭，不动产证会返还给抵押人。此时，抵押关系解除，房产恢复正常状态。 所以，房产证抵押后，不动产证的状态通常会根据抵押情况而有所不同，主要由抵押权人持有以保障其权益，直至抵押关系终结。
二、房产证抵押有抵押金吗
房产证抵押本身不存在所谓“抵押金”这一特定收费项目。
在办理房产证抵押时，常见的费用主要是登记费等相关行政性收费。办理房屋抵押登记，登记机构会按规定收取一定的登记费用，收费标准通常依据房屋的价值等因素按一定比例确定。
一般来说，抵押权人主要关注抵押物的价值、产权状况等以保障债权的实现，不会额外收取“抵押金”。抵押双方只需按照法律法规及相关部门要求，完成抵押登记等必要手续即可。但在实际业务中，不排除个别不良机构或个人以各种名义巧立名目收费的情况。如果遇到声称收取“房产证抵押金”的要求，务必谨慎核实其合法性与合理性，可向当地房地产管理部门或律师咨询，以防遭受不合理收费侵害自身权益。
三、房产证抵押有法律效力吗
房产证抵押具有法律效力。根据相关法律规定，以房产作抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
房产证是房屋所有权的重要凭证，抵押房产证意味着房屋所有权人以其房产为债务履行提供担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。
办理房产证抵押时，双方需签订书面抵押合同，明确抵押的房产状况、担保的债权范围、抵押期限等主要条款。同时，要依法前往不动产登记机构办理抵押登记手续，确保抵押权的合法有效设立。
这样一来，房产证抵押在法律上为债权人的债权实现提供了有力保障，促使债务人积极履行债务，维护了交易的安全与稳定。若出现纠纷，可依据抵押合同及相关法律规定来确定各方权利义务，通过法律途径解决问题。
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