一、房子抵押买车这房子还能买吗
购买已抵押用于买车的房子存在一定风险，需谨慎考量。
一方面，从法律角度，抵押房产在未经抵押权人同意的情况下，原则上不能办理过户登记。若卖家在未解除抵押的状态下将房子卖给你，可能导致交易无法完成产权转移，你无法取得房屋完整产权。
另一方面，若卖家未能按时偿还买车的贷款，抵押权人有权依法处置抵押房屋，这会使你面临房子被拍卖等风险，可能导致你钱房两失。
然而，若卖家能在交易前与抵押权人协商，提前还清贷款解除抵押，使房屋恢复无抵押状态，那么该房子是可以正常购买的。在这种情况下，要确保办理相关解押和过户手续的流程规范、合法。
总之，购买此类房子风险较大。若有意购买，务必详细了解房屋抵押情况、卖家还款能力等，要求卖家先解除抵押，必要时寻求专业律师协助，以保障自身合法权益。
二、房子抵押买车能贷多少年
房子抵押买车，贷款年限通常受多种因素影响。一般来说，商业贷款最长可达30年，但实际年限需综合考虑。
一方面，银行会根据抵押物状况评估，包括房屋的房龄。房龄越老，可贷年限可能越短，比如房龄较长的老旧房屋，可能贷款年限会被限制在10-15年左右。
另一方面，借款人年龄也很关键。通常要求借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后若干年，比如男性不超过65-70岁，女性不超过60-65岁。如此一来，年龄较大的借款人，贷款年限也会相应缩短。
此外，贷款用途、还款能力等也是银行考量因素。如果银行判定借款人还款能力较强，在其他条件符合的情况下，可能给予相对较长的贷款年限；若还款能力存疑，年限可能缩短。所以房子抵押买车具体能贷多少年，需银行综合各项因素评估后确定，范围大致在几年到三十年不等。
三、房子抵押经营贷是一年只要还利息吗
房子抵押经营贷的还款方式并非固定为一年只还利息。常见的还款方式有多种：
一是按季或按月还息，到期一次性还本。在此模式下，在一定期限内（比如一年）只需按时偿还利息，到期时再偿还本金。但这种还款方式通常对借款人资质及抵押物情况要求较高，银行会综合评估风险后决定是否给予该还款方式。
二是等额本息还款。每月还款金额中既包含本金也包含利息，每月还款额固定，随着时间推移，本金占比逐渐增加，利息占比逐渐减少。
三是等额本金还款。每月偿还的本金固定，利息随着本金的减少而逐月递减，每月还款总额逐月递减。
不同银行及金融机构对于房子抵押经营贷的还款方式规定存在差异，会根据借款人的信用状况、经营情况、抵押物价值等多方面因素综合考量后确定具体还款方式。借款人在申请贷款时，应详细了解各还款方式的特点、适用情况及相关规定，结合自身财务状况和经营规划合理选择。
以上是关于房子抵押买车这房子还能买吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！