一、在售楼处买房交定金不给退怎么办
1.查看定金性质和协议：若为“定金”，按法律规定，因购房者自身原因不买房，定金一般不退；若为“订金”，通常可退。仔细查看购房定金协议，明确双方权利义务及违约情形。
2.与开发商协商：尝试和售楼处沟通，说明自身困难或特殊情况，如家庭变故、资金问题等，争取对方理解，协商退还定金。
3.寻找开发商过错：若开发商存在违约行为，如未取得预售许可证、虚假宣传、擅自变更规划等，可据此要求退还定金，必要时可向相关部门投诉。
4.法律途径：若协商不成，且有充分证据证明开发商违约，可考虑通过法律诉讼解决。聘请律师，准备好相关合同、付款凭证等证据，维护自身合法权益。
二、怎样才可以退买楼定金
1.与开发商协商：可以尝试和开发商友好沟通，说明自身情况，比如资金困难、家庭变故等合理理由，争取开发商理解并同意退还定金。若开发商在销售过程中存在违规行为，如未取得预售许可证等，这是有力的协商筹码，可要求退还定金。
2.合同条款问题：仔细查看购房合同条款，若合同中存在对购房者明显不利、不合理或者开发商未履行告知义务的条款，导致购房者无法接受，可以以合同条款无法达成一致为由，要求退还定金。
3.不可抗力因素：如果遇到不可抗力事件，如自然灾害、政策调整等，致使购房者无法继续履行购房合同，可依据相关法律规定，要求开发商退还定金。
4.收集证据维权：倘若与开发商协商无果，可以收集相关证据，如购房合同、付款凭证、聊天记录等，通过向消协、房管局等相关部门投诉，或采取法律诉讼的方式来维护自己的权益。
三、在售楼处买房交的定金可以退吗
在售楼处买房交的定金能否退还，需分情况来看：
1.若因购房者自身原因不想买房，比如改变购房计划，按照法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。这种情况下，定金通常不能退还。
2.若因开发商原因导致合同无法履行，例如开发商未取得预售许可证等，收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。此时购房者不仅能要回定金，还可额外获得与定金等额的赔偿。
3.若因不可归责于双方的事由，比如政策变化导致购房者失去购房资格，致使合同未能订立的，开发商应当将定金返还给购房者。
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