一、买房付了定金能退吗?没有签购房合同
买房付了定金没签购房合同，定金能否退还需分情况判断。
若因购房者自身原因不想买房，定金通常不予退还。根据法律规定，定金是一种担保方式，交付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。比如购房者在交付定金后，单纯因个人喜好改变不想购买该房屋，开发商有权不退还定金。
若因开发商原因导致无法签订购房合同，购房者可要求退还定金，甚至可要求双倍返还。例如开发商未取得预售许可证就销售房屋，这种情况下交易本身不合法，购房者有权要求退还定金并追究开发商责任。
若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，比如政策调整、不可抗力等，购房者可要求退还定金。如在准备签订合同前，突然出台限购政策，购房者失去购房资格，这种情况下定金应退还。
二、买房付了定金又不想买可以退吗
买房付了定金后又不想买，定金能否退还需分情况判断。
若因购房者自身原因不想买，根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。例如购房者仅仅是个人喜好改变，不想购买该房屋，这种情况下定金一般不予退还。
若因开发商原因导致合同无法履行，比如开发商未取得预售许可证等违规行为，此时购房者可要求开发商双倍返还定金。因为开发商的过错致使合同无法达成，其应承担相应责任。
还有一种情况是不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等因素，导致购房者无法买房。这种情况下，购房者可要求退还定金。比如购房政策突然变化，购房者不再具备购房资格，双方都无过错，定金应当退还。
所以，买房付定金后不想买，定金能否退还需结合具体情况确定。
三、买房付了定金不想要了怎么退
买房付了定金后不想买了，要退回定金需视具体情况处理。
若因开发商原因导致无法签订购房合同，比如开发商未取得预售许可证等，购房者可要求双倍返还定金。依据法律规定，开发商存在违法行为时，购房者有权维护自身权益。
若因不可抗力等不可归责于双方的原因致使合同无法订立，定金应退还购房者。例如发生自然灾害等情况，影响了购房进程。
若因购房者自身原因不想买房，定金一般不予退还。因为定金具有担保性质，购房者违约，开发商有权没收定金。不过，购房者可尝试与开发商协商，向其说明自身难处，争取部分或全部退还定金。若协商不成，还可寻求消协等第三方调解机构介入调解。若在购房过程中，开发商存在误导、欺诈等行为，购房者可收集相关证据，通过法律途径要求退还定金。
以上是关于买房付了定金能退吗?没有签购房合同的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！