一、买房定金不想要了能退吗
买房定金能否退还，需依据具体情形判断。
若因购房者自身原因不想买房，定金通常不予退还。根据法律规定，给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。比如购房者在支付定金后，仅仅因个人喜好改变不想买房，开发商有权不退还定金。
若是开发商方面的原因导致合同无法履行，购房者可要求双倍返还定金。像开发商未取得预售许可证就售房，或者擅自变更房屋规划等，这属于开发商违约，购房者不仅能要回定金，还能获得额外赔偿。
此外，若因不可归责于双方的事由，致使商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。例如，因政策调整导致购房者失去购房资格，这种情况并非双方主观意愿造成，开发商应退还定金。
总之，买房定金能否退还需看责任归属，购房者遇到问题可先与开发商协商，协商不成可通过法律途径解决。
二、买房交了定金想退可以吗
买房交了定金能否退还，需依据具体情形判断。
若因购房者自身原因不想买房，想退定金较难。根据《民法典》规定，给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金。比如购房者突然反悔，无正当理由不想买该房屋，开发商有权不退还定金。
若因开发商原因导致无法签订购房合同或合同目的无法实现，购房者可要求退还定金，且可要求双倍返还。例如开发商将房屋卖给他人，这种情况下购房者可要求开发商退还定金并赔偿损失。
还有一种情况是因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立。比如政策变动、不可抗力等因素，使得购房者无法购房，此时购房者可要求退还定金。例如购房政策突然调整，购房者不再具备购房资格，定金应予以退还。
三、买房没签合同定金退吗
买房没签合同定金能否退还，需分情况判断。
若因购房者自身原因不想买房，不履行签订合同的义务，根据定金罚则，定金通常不予退还。因为定金是为保障合同履行而交付的，购房者违约，开发商有权没收定金。
若因开发商原因导致无法签订合同，比如开发商将房屋转售他人，此时购房者可要求双倍返还定金。因为开发商的行为构成违约，应承担相应责任。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，致使合同无法签订，购房者可要求退还定金。这种情况下双方均无过错，定金应退还。
所以，买房没签合同定金是否退还，关键在于确定责任归属。购房者遇到此类问题，可先与开发商协商，协商不成可收集证据通过法律途径解决。
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