一、房产抵押官司需要多久
房产抵押官司的审理时长并无固定标准，会受多种因素影响。
一般而言，若适用简易程序，通常在立案之日起三个月内审结。简易程序适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件。
若适用普通程序，一般会在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可延长六个月；还需延长的，报请上级人民法院批准。普通程序会对案件进行全面、深入审查，包括详细调查事实、组织双方充分举证质证、进行法庭辩论等环节，所以耗费时间相对较长。
此外，如果案件存在鉴定、公告、管辖权异议等特殊情况，审理期限会相应延长。鉴定期间、公告期间、审理当事人提出的管辖权异议以及处理人民法院之间的管辖争议期间不应计算在审理期限内。
二、房产抵押过多久能放款
房产抵押放款时间受多种因素影响，难以确定具体时长。
一般而言，若各项手续完备且资料齐全，银行或金融机构在完成房产评估后的 1 2 周左右可能放款。但实际情况可能有较大差异。
如果房产情况清晰，不存在纠纷等复杂问题，借款人信用状况良好，提供的资料准确无误，银行审批流程会相对顺畅，放款时间可能较短。反之，若房产评估存在难度，比如房产价值难以准确判断，或者借款人信用记录有瑕疵、资料不全等，银行会进一步调查核实，这就会延长审批时间，放款时间也会相应推迟，可能需要 2 3 周甚至更久。此外，不同地区的银行政策、业务繁忙程度等也会对放款时间产生影响。有些地区银行资金充裕，审批放款速度较快；而在资金紧张时，放款可能会延迟。
三、房产抵押过后有期限吗
房产抵押存在期限。
一般来说，房产抵押期限由抵押合同约定。在主债权诉讼时效期间内，抵押权人应当行使抵押权。
主债权诉讼时效是确定抵押权存续期间的重要依据。若主债权诉讼时效届满，抵押权人未行使抵押权，抵押人在主债权诉讼时效届满后请求涂销抵押登记的，人民法院应予支持。
同时，根据相关规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。这意味着抵押权人若未在主债权诉讼时效内积极主张权利，其抵押权可能无法得到法律完全保护。
所以，房产抵押有期限限制，且与主债权诉讼时效紧密相关。抵押权人需密切关注主债权诉讼时效，及时行使权利，以维护自身合法权益。
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