一、定金合同生效条件约定有效吗
定金合同生效条件的约定通常是有效的。根据法律规定，民事主体可以依法自主约定民事法律行为的生效条件，定金合同作为民事合同的一种，当事人有权对其生效条件进行约定。
只要该约定满足以下条件，就具有法律效力：一是行为人具有相应的民事行为能力，即签订合同的双方需具备正常的认知和决策能力，能独立承担民事责任。二是意思表示真实，双方是在自愿、平等的基础上达成的关于定金合同生效条件的约定，不存在欺诈、胁迫等情形。三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，比如不能约定以违法犯罪行为作为定金合同生效条件。
若定金合同生效条件的约定符合上述条件，那么该约定对双方当事人具有法律约束力，双方需按照约定来判断定金合同是否生效。一旦生效条件成就，定金合同即生效，当事人应依约履行合同义务。如一方违反约定，另一方可依法追究其违约责任。
二、定金合同是销售签的可以退吗
定金合同是否可退，不能仅依据由销售签订来判断，关键要看具体情形。
若因收受定金一方（通常是卖方）的原因，如卖方不履行约定的债务，致使合同目的无法实现，那么支付定金的一方（通常是买方）有权要求双倍返还定金。例如，卖方将已收定金的商品转卖给他人。
要是支付定金一方自身原因不履行合同义务，无权请求返还定金。比如买方无正当理由突然不想购买商品了。
还有一种情况，若因不可归责于双方的事由，导致合同目的无法实现，收受定金的一方应当将定金返还给支付方。例如遭遇不可抗力事件，商品因自然灾害损坏无法交易。
所以，定金合同由销售签订，能否退定金需看哪方违约，以及是否存在不可归责于双方的事由。当遇到纠纷时，支付定金的一方可先与对方协商退款事宜，若协商不成，可收集相关证据，通过法律途径维护自身权益。
三、定金合同已签但未交定金可以退吗
定金合同已签但未交定金，能否退需分情况判断。
定金合同是实践合同，自实际交付定金时成立。若未交定金，定金合同未成立。不过，定金合同未成立不代表主合同也无效，主合同可能依然有效。
在未交付定金的情况下，若双方协商一致，可解除定金合同，定金自然不用交。若收受定金一方违约，致使不能实现合同目的，即使未交付定金，给付定金一方也可要求其承担违约责任，此时定金也无需再交。
但如果是给付定金一方拒绝交付定金，且收受方有证据证明因对方不交付定金导致合同目的无法实现，收受方有权追究给付方缔约过失责任。若有约定，收受方还可要求给付方继续履行交付定金义务。
所以，定金合同已签但未交定金是否能退，关键在于双方是否协商一致，以及哪一方存在违约行为。
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