一、房产抵押后多久银行放钱
房产抵押后银行放款时间并无固定标准，受多种因素影响。通常，若各项手续完备且资料审核顺利，较快可能在1-2周内放款。
首先是抵押登记办理时长，这是重要环节。办理顺利的话，一般1-3个工作日能完成，但不同地区不动产登记部门效率有差异，若存在排队等情况，时间会延长。
其次是银行内部审批流程。银行需对借款人资质、房产价值等多方面进行全面审查，若借款人信用良好、还款能力强且房产评估价值充足，审批可能较快通过，若有瑕疵或需补充资料，审批时间便会拉长。
再者是资金安排。即使前面流程都完成，银行资金充裕时放款会快些，若资金紧张，放款时间可能延迟。
总体而言，无法确切给出银行放钱时间，只能说在手续合规齐全情况下，多数会在数周内完成放款。
二、房产抵押后二抵会变吗
房产抵押后进行二次抵押，会产生诸多变化。
在抵押权顺位上，首次抵押登记在先，其抵押权优先于二次抵押。当房产处置时，先由首次抵押权人受偿，如有剩余价值，二次抵押权人才可受偿。
二次抵押的额度通常会受到限制。银行等金融机构会根据房产的剩余价值、市场评估等因素来确定二次抵押的可贷金额，一般会低于首次抵押的额度。
贷款利率方面，二次抵押的利率可能会相对较高。因为二次抵押风险相对较大，贷款机构会通过提高利率来平衡风险。
抵押期限也可能不同。具体期限需根据贷款机构规定和双方约定确定，可能与首次抵押期限存在差异。
此外，办理二次抵押时，手续会更为复杂。需准备更多材料，经过更严格审核流程，以确保二次抵押的合法性和有效性，保障各方权益。总之，房产抵押后的二次抵押在多方面会发生变化，涉及抵押的各个要素。
三、房产抵押后房本有变化吗
房产抵押后房本通常会有变化。
在办理房产抵押登记时，房管局会在房本上进行相应记载，一般会注明该房产已设定抵押的情况。这是为了保障抵押权人的权益，防止抵押人未经抵押权人同意擅自处分房产。
房本上可能会加盖抵押登记的专用章或有专门的页面记录抵押相关信息，如抵押金额、抵押期限、抵押权人等。
需要注意的是，抵押期间房本仍由产权人持有，但产权人未经抵押权人同意，不得随意处置该房产，包括买卖、赠与等行为。
当抵押关系解除后，例如债务清偿完毕，抵押权人会配合办理相关手续，房本上的抵押记载会被注销，房本恢复到正常状态，产权人可自由行使房产权利。总之，房产抵押后房本会因抵押登记而产生相应变化，以体现房产的抵押状态。
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