一、保理业务可做房产抵押吗
保理业务通常是一种应收账款融资业务。从一般规定来讲，保理业务本身并非直接基于房产抵押来开展。
在保理业务中，主要是以债权人转让其应收账款为前提，保理商为债权人提供贸易融资、销售分户账管理、应收账款催收、信用风险控制与坏账担保等服务。
然而，在某些特殊情况下，可能会存在与房产抵押相关的安排，但这并非保理业务的核心和普遍做法。比如，如果保理业务的债务人以房产作为额外的增信措施，为保理融资提供一定担保，这属于在保理基础上的一种补充担保行为。
但单纯就保理业务本身而言，它不是基于房产抵押来运作的。它侧重于对应收账款的处理和融资，而非房产抵押的物权处置。具体情况还需结合业务的实际背景、当事人之间的约定以及相关法律法规来综合判断。
二、保姆用房产证抵押合法吗
保姆未经房屋所有权人授权，擅自用房产证抵押是不合法的。
房产证是房屋产权的重要凭证，代表着房屋所有权人的权益。保姆并非房屋所有权人，没有权利处分该房产。
这种行为可能构成无权处分。根据相关法律规定，无权处分不影响合同效力，但未经权利人追认或无处分权人订立合同后未取得处分权的，该处分行为无效。也就是说，如果房屋所有权人不追认保姆的抵押行为，那么该抵押行为自始无效，不会产生抵押的法律效力。
若因此给房屋所有权人造成损失，保姆还需承担相应的赔偿责任。房屋所有权人可通过法律途径维护自身权益，要求确认抵押行为无效，恢复房产原状，并追究保姆的法律责任。
三、保全车拿房产证抵押合法吗
用房产证为保全车辆提供抵押，是否合法需视具体情况而定。
一般而言，如果是合法的财产保全措施，且抵押行为是在双方自愿、意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等违法情形下进行，同时抵押的程序符合法律规定，比如签订了合法有效的抵押合同，并办理了相应的抵押登记手续等，那么这种抵押是合法有效的。
但如果存在恶意串通损害他人利益，或者以非法占有为目的设定抵押等违法情况，那么该抵押行为就是不合法的。例如，一方通过欺骗手段诱使另一方用房产证为保全车辆抵押，或者双方明知该抵押会损害第三人利益仍为之。
此外，如果房产本身存在产权纠纷、被依法查封限制交易等情况，此时用其抵押也可能存在问题。
总之，不能一概而论地认定用房产证抵押保全车是否合法，要综合多方面因素，依据具体事实和法律规定来判断。
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