一、用钱房产抵押贷款合法吗
用房产抵押贷款是合法的。
根据相关法律规定，债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物等财产可以抵押。以房产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
在进行房产抵押贷款时，双方需签订书面抵押合同，明确约定贷款金额、用途、利率、还款方式、抵押房产的具体情况等条款。只要整个操作过程符合法律法规要求，遵循法定程序，就是受法律保护的民事法律行为。
比如，借款人与贷款机构达成一致，签订合法有效的抵押合同，并按规定办理房产抵押登记手续后，贷款机构依约发放贷款，借款人按合同约定按时足额还款，这样的房产抵押贷款行为就是合法有效的。但如果存在欺诈、胁迫等违法情形，或者未按法定程序办理相关手续，则可能导致抵押行为存在瑕疵甚至无效。
二、用他人房产证抵押贷款吗
未经房产所有权人同意，用他人房产证抵押贷款是不合法的行为。
房产作为重要的不动产，其所有权人对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。以他人房产证抵押贷款，属于无权处分行为。
若抵押权人在办理抵押登记时未尽合理审查义务，未确认抵押人是否为房产所有权人或是否获得合法授权，该抵押行为存在效力瑕疵。一旦房产所有权人发现并主张权利，抵押可能被认定无效，抵押权人面临无法实现债权的风险。
此外，这种行为还可能涉嫌诈骗等刑事犯罪。若以非法占有为目的，通过欺骗手段用他人房产证抵押获取贷款，可能构成贷款诈骗罪。
在合法合规的情况下，如经过房产所有权人书面授权并办理正规合法的抵押手续，才可以用他人房产证抵押贷款。总之，任何涉及他人财产权益的重大法律行为都应遵循法律规定和正当程序，确保行为的合法性和有效性。
三、用他人房产证抵押合法吗
用他人房产证抵押是否合法需视具体情况而定。
首先，未经房产所有权人同意，擅自用其房产证抵押是不合法的，构成无权处分。这种情况下，抵押行为效力待定，若所有权人不追认，则抵押行为无效，债权人无法就该抵押物优先受偿。
其次，如果是经房产所有权人书面同意，并依法办理了抵押登记手续，那么该抵押行为就是合法有效的。在主债务履行期限届满，债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。
此外，若存在欺诈、胁迫等法定可撤销情形，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该抵押行为，被撤销后抵押行为自始无效。
总之，用他人房产证抵押，关键在于是否取得所有权人同意及是否依法办理相关手续，只有符合法定条件，抵押行为才合法有效，才能保障各方权益。
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