一、房产抵押属于什么房产权
房产抵押并不改变房产的产权归属。
房产产权以登记为准，在办理房产抵押时，只是将房产的他项权利设定给了抵押权人，房屋所有权人依然是抵押人。
房产抵押是一种担保方式，抵押人以其合法拥有的房产作为抵押物，向抵押权人借款等。抵押权人在抵押人不履行债务时，有权依法以该房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。
但房产本身的产权性质并不因抵押行为而发生改变。比如原来是商品房产权，抵押后依然是商品房产权；原来是住宅产权，抵押后其住宅产权属性不变。只要抵押登记等手续符合法律规定，抵押行为就具有法律效力，而产权性质保持初始登记时的状态。
二、房产抵押属于什么资产
房产抵押属于担保物权范畴的资产。
当房产被抵押时，抵押权人对该房产享有优先受偿权。在债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。
从资产角度看，抵押房产仍是抵押人的资产，但已受到抵押这一权利负担的限制。对于抵押权人而言，获得了一种具有一定保障的债权实现途径，抵押房产构成了其债权的一种担保资产。
在会计处理上，抵押房产对于抵押人来说，在报表中仍作为固定资产或投资性房地产等相关资产列示，但会附注说明其抵押情况。对于债权人，若符合相关条件，可能会将与抵押房产相关的债权作为担保债权在资产中有所体现。总之，房产抵押涉及到不同主体对相关资产的权益和处理方式，是一种重要的资产担保形式。
三、房产抵押属于套路贷吗
房产抵押本身并不必然属于套路贷。
套路贷是一种违法犯罪行为，其往往以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相、设置陷阱等手段，诱使被害人签订虚假的借款合同等，进而骗取被害人财物。
而正常的房产抵押，是抵押人与抵押权人基于真实的借款等民事法律关系，依法签订抵押合同，并办理合法有效的抵押登记手续。在这种情况下，抵押人是为了获取合法的资金融通而以房产作为担保。
判断是否为套路贷不能仅依据是否有房产抵押这一行为，关键要看整个借贷过程是否存在欺诈、胁迫、恶意垒高债务、制造资金走账流水等违法犯罪特征。如果在房产抵押过程中，存在上述套路贷的典型行为，则可能构成套路贷；反之，如果是基于合法的借贷目的，遵循法定程序进行房产抵押，则属于正常的民事法律行为，受法律保护。
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