一、拿虚假的房产抵押违法吗
用虚假房产抵押是违法的。
这种行为可能涉嫌诈骗等多项罪名。从民事角度看，抵押合同会因欺诈而可撤销，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一旦合同被撤销，自始没有法律约束力，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
从刑事角度，若以非法占有为目的，通过虚假房产抵押骗取他人财物，数额较大的，构成诈骗罪。诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
总之，利用虚假房产抵押不仅会导致民事法律关系混乱，还可能引发刑事法律责任，切不可为之。
二、哪个部门办理房产抵押
办理房产抵押通常由不动产登记部门负责。
在我国，进行房产抵押时，抵押当事人需共同申请抵押权登记。一般是抵押人和抵押权人，持不动产权属证书、抵押合同等相关材料，前往不动产所在地的不动产登记机构办理。
该机构会对提交的材料进行审核，包括核实房产的产权状况、抵押合同的合法性与有效性等。经审核符合规定的，会依法办理抵押登记手续，将抵押权情况记载于不动产登记簿，并向抵押权人发放不动产登记证明。这一流程是保障房产抵押合法有效、维护当事人权益的重要环节，确保抵押行为在法律框架内进行，使抵押权人在债务人不履行债务时有依法就抵押房产优先受偿的权利。
三、哪个贷款不用抵押房产证
常见的无抵押房产证的贷款类型有信用贷款。
信用贷款是基于借款人的信用状况、收入流水等进行评估发放的贷款。一般要求借款人有稳定的工作和收入来源，良好的信用记录。金融机构通过综合考量这些因素来判断借款人的还款能力和信用风险，从而决定是否给予贷款及贷款额度。
申请信用贷款时，借款人通常需提供身份证明、工作证明、收入证明等相关材料。与抵押贷款相比，其优势在于无需提供房产证作为抵押物，办理流程相对简便、快捷，能在较短时间内满足借款人的资金需求。但信用贷款的额度一般相对较低，利率可能相对较高，具体取决于借款人的信用资质。不同金融机构的信用贷款产品在要求、额度、利率等方面存在差异，借款人可根据自身情况选择合适的机构和产品，并按照规定的流程进行申请。
以上是关于拿虚假的房产抵押违法吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！