一、房产抵押担保人承担的责任是什么
房产抵押担保人承担的责任主要有以下几点：
1. 当债务人未能按照约定履行债务时，担保人需按照担保合同的约定，承担代为清偿债务的责任。这意味着担保人要用自己的财产来偿还债务人所欠的债务，包括本金、利息及相关费用等。
2. 若债务人破产，担保人在承担担保责任后，对债务人享有追偿权，即可以向债务人追偿其代为清偿的部分。
3. 担保人需对抵押物享有合法的担保权益。如果抵押物存在瑕疵或担保权益存在争议，可能会影响担保人责任的承担。
4. 担保人在承担责任后，有权向债权人主张相应的权利，如要求债权人配合办理相关手续等。总之，房产抵押担保人在承担责任时，需根据具体的担保合同和法律规定来履行义务和维护自身权益。
二、房产证抵押贷款要找担保人吗
房产证抵押贷款不一定需要找担保人。
如果贷款人信用良好、收入稳定且具备足够的还款能力，银行可能会直接批准贷款，无需担保人。然而，若贷款人的信用状况存在一定风险，如曾有逾期还款记录等，为降低银行贷款风险，通常就需要找担保人。担保人需具备良好的信用和足够的经济实力，在贷款人无法按时还款时，承担连带还款责任。
需要注意的是，不同银行和贷款机构对于房产证抵押贷款是否需要担保人的要求可能有所差异。有些机构可能更倾向于要求担保人，而有些则可能更看重贷款人自身的条件。在申请贷款前，贷款人应详细咨询相关机构，了解其具体要求和流程。
三、店抵押银行贷款需要担保人吗
一般情况下，店铺抵押银行贷款是否需要担保人，取决于银行的具体要求和贷款政策。
1. 若店铺的价值较高，且借款人的信用状况良好，银行可能认为仅以店铺抵押就能够保障贷款的安全，此时可能不需要担保人。
2. 然而，如果店铺的价值相对较低，或者借款人的信用记录存在一些瑕疵，银行为降低风险，通常会要求借款人提供担保人。担保人需具备良好的信用和还款能力，在借款人无法按时还款时，承担连带还款责任。
总之，是否需要担保人并非固定模式，银行会根据店铺的价值、借款人的资信等多方面因素综合考量后作出决定。
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