一、公立学校房产抵押合法吗
公立学校房产抵押一般不合法。
教育设施等社会公益设施不得抵押。公立学校的房产通常属于教育设施范畴。法律规定此举旨在保障教育事业的正常运行，维护社会公共利益。
因为若允许公立学校房产抵押，一旦学校无法偿还债务，房产被处置，可能会影响学校的教学活动开展，进而损害广大学生及社会公众的利益。
不过，存在一些特殊情况。如果是以教育设施以外的房产抵押，且该抵押行为不违反其他法律法规强制性规定，经合法程序办理抵押登记等手续，则可能是有效的。
总之，公立学校房产抵押不能一概而论，需根据具体房产性质及相关法律规定综合判断其合法性。在涉及此类抵押时，务必谨慎审查，确保符合法律要求，避免引发法律风险。
二、公民房产抵押借款合法吗
公民房产抵押借款一般是合法的。
首先，根据相关法律规定，房屋所有权人有权对其合法拥有的房产进行处分，包括抵押给他人以获取借款。这是一种常见的民事法律行为。
其次，房产抵押借款需要签订书面的抵押合同，明确双方的权利义务，包括借款金额、借款期限、利息计算、抵押房产的具体信息等内容。
再者，要办理合法有效的抵押登记手续。只有经过登记，抵押权才具有对抗第三人的效力，保障债权人的权益。
然而，在进行房产抵押借款时，也需注意一些问题。比如，借款利率应符合法律规定，过高的利息可能不受法律保护。同时，若借款人未能按时还款，债权人行使抵押权时也应遵循法定程序，不能擅自处置抵押房产。总之，只要严格按照法律规定和程序操作，公民房产抵押借款是具有法律效力且受法律保护的。
三、公司的房产能抵押吗
公司房产可以抵押。根据相关法律规定，公司作为企业法人，对其名下合法拥有的房产享有处分权，能够将房产用于抵押以获取融资等。
公司以房产抵押，需履行一系列法定程序。首先，要由公司股东会或者股东大会作出决议，同意抵押该房产，决议内容应明确抵押房产的基本情况、抵押的目的、担保的债权范围等。其次，需签订书面的抵押合同，合同中要详细约定双方的权利义务，包括抵押房产的状况、担保主债权的种类和数额、抵押担保的范围、债务履行期限等条款。然后，应依法办理抵押登记，只有办理了抵押登记，抵押权才设立，债权人的权益才能得到有效保障。
在抵押期间，公司负有妥善保管抵押房产的义务，未经抵押权人同意，不得擅自转让、出租等处分抵押房产，否则可能影响抵押权的实现。若公司到期未履行债务，抵押权人有权依法通过拍卖、变卖抵押房产等方式，就所得价款优先受偿。
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