一、上海房产抵押贷款难做吗
上海房产抵押贷款的难易程度受多种因素影响。一般而言，若借款人信用状况良好、具备稳定收入来源、房产产权清晰且符合银行等金融机构要求，办理流程相对会顺利些。
银行会对房产进行评估，确定其价值，这是贷款额度的重要依据。同时，会严格审查借款人的还款能力和信用记录。如果信用报告存在不良记录，或者收入不稳定、负债过高，可能会增加贷款难度。
不同银行的政策和具体要求也有差异。有些银行对房产的房龄、面积等有特定标准，一些金融机构可能更倾向于优质地段、价值较高的房产。
此外，当前的信贷政策环境也会产生影响。在政策收紧时，贷款审批可能更严格，难度会有所上升；而政策宽松时，相对会容易一些。
总体来说，只要满足银行等机构的条件，准备好充分的资料，积极配合审查，办理上海房产抵押贷款并非极其困难，但仍需认真对待各环节，以提高获批几率。
二、上海房产抵押贷款违法吗
上海房产抵押贷款本身并不违法。
一般来说，只要符合相关法律法规及银行等金融机构的规定，房产抵押贷款是一种常见的融资方式。其操作流程通常包括：抵押人具有合法有效的身份证明、房屋产权明晰无争议、能够证明具备还款能力等条件。金融机构会对抵押物进行评估等尽职调查后，与抵押人签订合法有效的抵押合同，并依法办理抵押登记手续。
然而，如果在操作过程中存在欺诈行为，如提供虚假材料骗取贷款，或者违反抵押合同约定擅自处置抵押物等，就会构成违法。例如，以虚构的房产信息骗取贷款，这种行为涉嫌贷款诈骗罪。又如，未经抵押权人同意私自转让抵押房产，就违反了抵押合同约定，可能需要承担违约责任，情节严重的还可能涉嫌违法。总之，合法合规进行房产抵押贷款是被允许的，但任何违法违规操作都将面临法律责任。
三、上海房产抵押登记多久
上海房产抵押登记所需时间因具体情况而异。一般而言，若资料齐全、符合规定，办理流程较为顺畅的情况下，通常在几个工作日内可以完成。
通常，当事人向不动产登记机构提出抵押登记申请后，登记机构会对提交的申请材料进行审核。若材料完备、真实有效且与法定形式相符，登记机构会在受理后的一定时间内作出是否准予登记的决定。
正常情况下，从申请受理到完成抵押登记可能在3至7个工作日左右。但实际时长可能受多种因素影响，比如申请高峰期登记机构业务量较大，可能导致办理时间延长；或者申请材料存在问题需要补充、更正，这也会使办理进程受阻，增加办理时长。此外，不同区域的登记机构工作效率和具体操作流程也会有细微差别，从而对办理时间产生影响。
以上是关于上海房产抵押贷款难做吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。