一、房屋抵押是绿本房产证吗
房屋抵押不一定是绿本房产证。绿本房产证通常是指在某些地区用于特定性质房屋，如经济适用房等的房产证，其产权存在一定限制。
一般而言，只要是符合抵押条件的房屋，无论是红本房产证（代表完全产权）还是绿本房产证，在经过合法的抵押登记程序后，都可以用于抵押。关键在于房屋产权清晰，不存在权利瑕疵，且抵押行为符合法律规定和相关部门的要求。
在办理房屋抵押时，需要向不动产登记机构提交相关材料，包括房产证、抵押合同等，经审核无误后办理抵押登记手续。登记完成后，抵押权设立。不同类型房产证的房屋抵押，在具体操作流程和可能存在的限制方面会有所差异，但从法律允许抵押的角度来说，并非只有绿本房产证才可以用于抵押。
二、房屋抵押是去房产局吗
房屋抵押需前往房产管理部门办理相关手续，通常是房产局。具体流程如下：首先，抵押双方要签订书面抵押合同，明确双方权利义务。然后，抵押当事人携带抵押合同、房屋所有权证书、身份证明等相关材料，共同到房产局申请办理抵押登记。房产局会对提交的材料进行审核，核查房屋产权情况、抵押合同的合法性等。若审核通过，便会在房屋所有权证书上记载抵押事项，并向抵押权人颁发房屋他项权证。这一系列操作是为确保抵押行为合法有效，保障抵押权人的权益。在抵押期间，房屋产权仍归抵押人所有，但未经抵押权人同意，抵押人不得擅自转让、出租等处分该房屋。一旦抵押人未能履行债务，抵押权人有权依法通过拍卖、变卖抵押房屋来实现债权。办理房屋抵押登记，房产局是重要的法定办理机构，严格按照规定流程操作，才能保障整个抵押活动的法律效力。
三、房屋抵押是要压房产证吗
房屋抵押通常需要抵押房产证。在办理房屋抵押登记时，抵押权人一般会要求抵押人提供房产证原件。这是因为房产证是房屋所有权的法定凭证，持有房产证才能证明抵押人对房屋享有合法的所有权，进而能够合法地设定抵押权。
将房产证押在抵押权人处，一方面可作为抵押物的重要证明，保障抵押权人的权益；另一方面，也便于在抵押期间对房屋产权状况进行监管。当抵押人按照合同约定履行债务后，抵押权人会将房产证返还给抵押人。
不过，有些地区可能存在不同操作方式，比如采用在房产证上进行他项权利登记的方式替代直接押证。这种登记会注明房屋已抵押的情况，同样具有公示和保障抵押权的作用。但总体而言，在多数情况下，房屋抵押是要涉及到房产证的处置，常见的就是押证。
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