一、房产抵押要去公证处吗
房产抵押并非必须去公证处。
房产抵押登记是房产抵押的关键环节，办理房产抵押登记时，需向不动产登记机构提交抵押合同、不动产权属证书等材料。经审核后，不动产登记机构会依法办理抵押登记手续，抵押权自登记时设立。
虽然公证处能对房产抵押相关合同进行公证，增强合同的证据效力，但这并非房产抵押的必经程序。若抵押双方对合同的真实性、合法性等不存在争议，且不动产登记机构认可双方提交的材料，可不进行公证直接办理抵押登记。不过，在一些复杂的房产抵押交易中，比如涉及多方利益、合同条款复杂或存在潜在法律风险时，当事人可能选择进行公证，以确保交易的顺利进行和自身权益的保障。总之，房产抵押是否去公证处，由抵押当事人根据具体情况自行决定。
二、房产抵押要去国土局吗
房产抵押通常需要前往不动产登记机构办理相关手续，而非国土局。在我国，不动产统一登记后，房产等不动产的相关登记业务都在不动产登记机构进行。
办理房产抵押，需抵押人和抵押权人共同申请，并提交一系列材料，如抵押合同、主债权合同、不动产权属证书等。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，若符合规定，将办理抵押登记手续，在不动产登记簿上记载抵押事项，并向抵押权人发放不动产登记证明。
这一流程旨在确保房产抵押行为的合法性、有效性和安全性，保障抵押权人的合法权益。同时，规范的登记程序也有助于维护房地产市场的正常秩序，防范交易风险。所以，准确来说，房产抵押应前往当地的不动产登记机构办理相关事宜。
三、房产抵押要全部到场吗
房产抵押是否需全部到场，要视具体情况而定。
一般情况下，若抵押人为自然人，通常要求抵押人本人亲自到场。这是因为房产抵押是重大的民事法律行为，关乎抵押人的重大权益，亲自到场能确保其真实意愿的表达，知晓并确认抵押的各项条款和后果。比如在签署抵押合同等相关文件时，只有本人到场，通过面签等方式，才能保证签字等行为的真实性和有效性。
但在某些特殊情形下，可能存在委托他人办理的情况。例如抵押人因特殊原因无法亲自到场，可依法办理委托公证手续，委托具有完全民事行为能力的代理人代为办理房产抵押相关事宜。代理人需持公证的授权委托书以及自身有效身份证件等，按照法定程序和要求办理抵押手续。
此外，如果抵押人是法人或其他组织，可能会根据其内部规定和流程，由法定代表人或授权代表办理，不一定所有相关人员都要全部到场，具体依该组织的管理和决策机制确定。
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