一、房子抵押能卖房子吗
房子抵押后可以卖，但有一定条件和限制。
根据相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。也就是说，即使房子处于抵押状态，房主也有权出售。不过，抵押人转让抵押财产时，应当及时通知抵押权人。
若抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
在实际操作中，一般需要先解除抵押才能办理房产过户手续。常见方式是用购房款提前还清贷款，解除抵押；也可由购房者同意继续偿还剩余贷款，但这种方式需银行等抵押权人同意。同时，买卖双方应明确告知对方房子的抵押情况，否则可能构成欺诈，需承担相应法律责任。
二、被抵押的房子还能再抵押吗怎么办
被抵押的房子可以再次抵押。根据相关法律规定，财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
若要将已抵押的房子再次抵押，需按以下步骤操作：
第一，取得原抵押权人同意。虽然法律未强制要求必须经原抵押权人同意，但从实际操作角度，告知并取得其同意能避免后续纠纷。
第二，与新的抵押权人协商。向其说明房屋已被抵押的情况，双方就再次抵押的金额、期限、利率等条款进行协商，达成一致后签订抵押合同。
第三，办理抵押登记。携带相关材料，如房屋产权证明、原抵押合同、新抵押合同等，到当地的不动产登记机构办理再次抵押登记手续。完成登记后，新的抵押才具有对抗第三人的法律效力。
再次抵押时，要充分考虑自身还款能力，避免因债务过多导致无法按时偿还，进而面临房屋被拍卖等风险。
三、被抵押的房屋还拥有所有权吗
被抵押的房屋，抵押人仍拥有所有权。
在房屋抵押的法律关系中，抵押是指抵押人将其合法所有的房屋以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。这意味着，虽然房屋被抵押出去，但抵押人并没有丧失对房屋的所有权。
抵押人依然有权对房屋进行占有和使用，比如自己居住或者将房屋出租获取租金收益。不过，抵押人的处分权会受到一定限制。若要转让抵押房屋，需及时通知抵押权人。若抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害其抵押权，可以请求抵押人将转让所得的价款提前清偿债务或者提存。
在债务履行期限届满时，如果抵押人按时履行了债务，抵押权即消灭，房屋的抵押状态解除，抵押人对房屋的权利不受任何抵押相关的限制。若抵押人未履行债务，抵押权人则有权依法以该房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。
综上所述，被抵押的房屋，抵押人享有所有权，但权利行使会因抵押存在一定约束。
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