一、房产抵押是否自动失效
房产抵押不会自动失效。
一般而言，房产抵押的设定需遵循法定程序，包括签订书面抵押合同，并办理抵押登记等手续。抵押关系自登记时设立。
其失效通常需满足特定情形。比如，主债权消灭，这意味着导致抵押担保的债务已经清偿完毕，抵押自然失效；抵押权实现，即通过法定程序将抵押物进行处置以清偿债务后，抵押不再存在；抵押期限届满，如果双方约定了抵押期限且期限已到，在没有其他特别约定或法定延续情形下，抵押失效；抵押物灭失且无代位物，如果抵押物因自然灾害、意外事件等原因彻底毁损灭失，又没有相应的保险金等代位物可供担保，抵押也会失效；此外，抵押权人放弃抵押权等情况也会使房产抵押失效。总之，房产抵押不会自行失效，而是基于法定或约定的特定事由才导致其效力终止。
二、房产抵押是给现金吗
房产抵押并不一定是直接给予现金。
通常情况下，房产抵押是债务人或第三人不转移对房产的占有，将该房产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。
债权人在房产抵押后，获得的不一定是现金。可能是与债务人协商一致，通过处置房产获得现金后满足债权；也可能是在符合法律规定和双方约定的情形下，直接以房产折价抵偿债务。例如，债权人与债务人约定，若债务人到期无法偿债，房产归债权人所有以抵偿债务。
此外，在一些金融机构办理房产抵押贷款业务时，会根据贷款合同的约定，将贷款资金发放到借款人指定的账户，用于借款人的特定用途，不一定是以现金形式给到借款人手中直接持有。总之，房产抵押的实现方式多样，不一定是简单的给予现金。
三、房产抵押是公对公吗
房产抵押不一定是公对公。
房产抵押主体较为多样。在常见情形下，既可以是企业与企业之间，即公对公，比如企业A为获取资金，以其名下房产抵押给企业B或金融机构等。
也存在企业与个人之间的房产抵押，比如企业将房产抵押给个人以取得借款；或者个人将自有房产抵押给企业，比如个人向企业租赁经营场地等，为保障相关权益，可能会用房产抵押。
当然，还包括个人与个人之间的房产抵押，比如一方为从另一方获取借款等，将自己的房产抵押给对方。
此外，房产抵押还涉及与金融机构，如银行等，企业或个人为申请贷款等，会以房产抵押给银行等金融机构。总之，房产抵押涵盖了多种主体组合形式，并非局限于公对公。
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