一、房产抵押后能不能再转让
房产抵押后可以转让。根据相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
实践中，房产转让时，买卖双方及抵押权人需就转让事宜进行妥善协商与处理，保障各方合法权益。同时，房产交易中心在办理过户手续时，也会依据规定审查相关情况，确保交易符合法律规定。总之，房产抵押不必然限制其转让，但需遵循法定程序和要求。
二、二次抵押房产利息几厘
二次抵押房产的利息厘数并非固定统一，会受多种因素影响。
从贷款机构角度，不同银行、金融公司等，因其风险偏好、资金成本、业务策略等差异，给出的利率水平不同。一般银行利率相对较低且规范，金融公司利率可能稍高。
借款人自身情况也至关重要。信用状况良好、收入稳定且具备较强还款能力的借款人，贷款机构通常会给予较低利率优惠；反之，信用有瑕疵、还款能力存疑的借款人，面临的利率会更高。
房产因素不可忽视。房产的位置、房龄、市场价值等都会对利率产生作用。位置优越、房龄新、市场价值高且易变现的房产，可能对应较低利率；而位置偏远、房龄老、市场价值有限的房产，利率可能较高。
通常来说，二次抵押房产利息厘数大致在几厘到一分多的范围，但具体数值需结合上述各类因素，经贷款机构评估后才能确定。
三、房产房产可以抵押几年
房产抵押期限由抵押合同双方约定，但不得超出主债权诉讼时效期间。
一般来说，在实践中房产抵押期限少则数月，多则数年甚至数十年，主要取决于主债权的履行期限以及双方的约定安排。如果是商业贷款用于购房，常见的抵押期限可能是十几年到三十年，以便借款人在较长时间内分期偿还贷款。而在一些短期的商业经营贷款中，房产抵押期限可能相对较短，可能1到3年等。
若主债权诉讼时效届满后，抵押权人未行使抵押权，抵押人可以主张抵押权消灭。所以抵押权人需在规定时效内积极维护自身权益，抵押人也应关注抵押期限及主债权的履行情况，避免因期限问题产生不必要的纠纷。总之，房产抵押的具体年限灵活多样，关键在于抵押合同的具体条款以及相关法律规定的约束。
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