一、房屋抵押之后还能出租吗
房屋抵押后仍可出租。
根据相关法律规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。
也就是说，虽然房屋抵押后可以出租，但在抵押权实现时，承租人可能面临无法继续租赁的情况。因此，对于承租人而言，在租赁已抵押房屋时，应要求出租人书面告知房屋已抵押的情况，以充分了解自身权益可能受到的影响，谨慎做出租赁决策。对于抵押人来说，也应当履行告知义务，避免引发不必要的纠纷。
二、干休所的房子可以出租吗
干休所的房子能否出租需视具体情况而定。
一般来说，干休所的房产性质较为特殊。若其产权明确归军队等相关单位所有，在未经允许的情况下私自出租是不符合规定的。因为这类房产的使用和管理通常遵循特定的军事或相关政策要求，旨在保障特定人员的居住等需求。
然而，如果经过合法的审批流程，获得了相应的授权或许可，那么在符合相关条件和规定的范围内，是可以进行出租操作的。
比如，可能需要满足对租户资格的审核要求，确保租户的身份、用途等符合规定。同时，在租赁过程中，也应当遵循国家的相关法律法规以及军队等主管部门制定的具体管理办法，签订规范的租赁合同，明确双方的权利义务等，以保障租赁行为的合法性和规范性。总之，不能一概而论地说干休所房子可以或不可以出租，关键在于是否经过正规合法的审批程序。
三、居住权人可以出租房屋吗
居住权人原则上不可以出租房屋。居住权是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权的目的在于保障居住权人的基本生活居住需求。
如果居住权人将房屋出租，会与居住权的本质属性相悖。因为出租行为意味着将房屋的占有、使用权在一定期限内让渡给他人，这可能会影响居住权人自身对房屋的正常居住使用，也可能侵犯房屋所有权人的权益。
但存在特殊情况，即当事人另有约定。若居住权合同中明确约定居住权人可以出租房屋，那么居住权人可依约进行出租。
总之，一般情形下居住权人不能出租房屋，除非有特别约定。
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