一、房屋抵押属于房产行业吗
房屋抵押属于广义的房产行业范畴。
从业务性质来看，房屋抵押涉及到房产这一特定标的物。它是房产交易、金融信贷等领域交叉的业务活动。在房产市场中，房屋抵押是一种重要的融资手段和交易行为。
一方面，对于房产所有者而言，通过房屋抵押可以获得资金，满足其在购房、投资、经营等方面的资金需求，这与房产的价值利用和市场流转紧密相关。另一方面，金融机构等抵押权人开展房屋抵押业务，是基于对房产价值的评估和风险把控，将其作为一种信贷资产的保障方式。
同时，房屋抵押业务的规范开展离不开房产行业相关法律法规的约束，包括房产登记、产权管理等方面的规定，以确保交易的合法性和安全性。而且，其操作流程、市场监管等也与房产行业的整体运行和管理相互关联、相互影响。所以，房屋抵押在整个房产行业体系中占据着重要地位，是房产行业生态中不可或缺的一部分。
二、房屋抵押属于房产吗
房屋抵押仍属于房产范畴。房屋抵押是指抵押人以其合法的房产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。虽然房屋设定了抵押，但房屋本身的所有权性质并未改变，它依然是房产。
在抵押期间，抵押人仍享有对房屋的占有、使用和收益权，但处分权受到一定限制。未经抵押权人同意，抵押人不得擅自转让抵押房屋。
当债务履行期届满，债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。不过，即便房屋进入处置程序，其作为房产的基本属性不变，只是所有权或处分权状态因抵押关系而发生了特殊变动。所以，房屋抵押从本质上来说，房屋依旧属于房产，只是其权利状态在抵押期间有别于普通房产。
三、房屋抵押完就给房产证吗
房屋抵押后并非立即归还房产证。办理房屋抵押登记时，房产管理部门会在房产证上作他项权利记载后，将房产证发还给抵押人，同时向抵押权人颁发房屋他项权证。
房产证是房屋产权归属的重要凭证，抵押期间房产证虽在抵押人手中，但已受限制。抵押权人持有房屋他项权证，以此保障其债权实现。若抵押人未能按约履行债务，抵押权人有权依法处置抵押房屋并优先受偿。
一般情况下，抵押关系存续期间，房产证可用于证明房屋产权情况，但不得随意处置房屋。只有在还清贷款、解除抵押后，方可恢复对房屋完整的处分权。
需注意，不同地区在具体操作流程和规定上可能存在差异，以当地房产管理部门实际要求为准。
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