一、房产抵押分为几种抵押
房产抵押主要分为以下几种：
一是一般抵押。这是最常见的抵押形式，抵押人将房产作为抵押物，向抵押权人提供债务履行担保。当债务人无法按时履行债务时，抵押权人有权依法处置该抵押房产，并就处置所得优先受偿。
二是最高额抵押。抵押人与抵押权人约定，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。这种抵押方式适用于在一定时期内有连续资金往来的业务，如银行与企业的长期授信业务等，无需就每笔债权都重新办理抵押登记手续。
三是在建工程抵押。抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保。在建工程抵押需注意其合法性及后续工程建设情况对抵押权实现的影响。
二、抵押车出了重大事故谁负责处理
抵押车出重大事故，责任处理需依具体情况判定：
其一，若事故由车辆所有人（抵押人）驾驶导致，在其有过错的情况下，比如酒驾、超速等违规行为，抵押人应承担相应责任。若车辆已投保，先由保险公司在保险责任限额范围内予以赔偿，不足部分由抵押人按责任比例承担。
其二，若车辆是由非抵押人（如经合法出借等情况使用车辆的人）驾驶发生事故。该使用人存在过错，如操作失误、违反交通规则等，使用人承担主要责任。保险公司理赔后，剩余部分由使用人负责。抵押人若对事故发生存在过错，如明知车辆有故障仍出借等，抵押人也需承担一定比例责任。
其三，如果车辆是被盗抢后发生重大事故，且经公安机关认定属于盗抢情形，在这种情况下，若车辆所有人无过错，一般由盗抢者承担责任。
总之，抵押车发生重大事故责任认定核心在于确定事故发生时的实际驾驶人及各方对于事故发生是否存在过错行为。
三、抵押给银行的房子是否会被拍卖
抵押给银行的房子存在被拍卖的可能性。当抵押人未能按照与银行签订的抵押合同约定履行还款义务，比如持续逾期还款达到一定期限，经银行多次催告后仍未改正，银行作为抵押权人有权采取相应措施维护自身权益。
银行通常会依据相关法律规定和合同约定，通过法定程序向法院提起诉讼。法院经审理认定抵押人确实违约且银行主张合理后，会判决支持银行的诉求。若抵押人依然不履行还款责任，银行可向法院申请强制执行。在此过程中，法院有权对抵押的房屋进行评估、拍卖。
拍卖所得款项将首先用于清偿银行的债权，包括贷款本金、利息、罚息以及实现债权的费用等。若拍卖款项有剩余，会返还给抵押人；若不足以清偿全部债务，抵押人仍需对剩余部分承担继续偿还责任。
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