一、房地产做房产抵押吗
房地产可以做房产抵押。
房产抵押是一种常见的融资手段。在进行房产抵押时，需满足一定条件。首先，用于抵押的房产应产权明晰，不存在产权纠纷等问题。其次，房产需符合法律规定的可抵押范围，一般来说，住宅、商业用房等均可。
抵押流程通常如下：抵押人与抵押权人签订书面抵押合同，明确双方权利义务。然后，共同前往不动产登记部门办理抵押登记手续，将抵押情况在不动产登记簿上予以记载。经登记后，抵押权设立。
一旦债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权就该抵押房产通过法定程序进行处置，以实现债权，比如通过折价、拍卖、变卖等方式处理抵押房产，并就所得价款优先受偿。
不过，不同地区在房产抵押的具体规定和操作细节上可能存在差异，办理时需严格依照当地法律法规和相关政策执行。
二、房东抵押房产如何处理
若房东抵押房产，作为租客，首先需明确自身权益受法律保护。根据相关法律规定，租赁关系存续期间，即使房屋所有权发生变动，不影响租赁合同的效力。
在房东抵押房产的情况下，租客应关注抵押权的实现方式及对租赁关系的影响。若抵押权人实现抵押权时，要求租客腾房，租客有权依据租赁合同继续使用房屋直至租赁期限届满。
租客可向房东了解抵押房产的具体情况，包括抵押金额、期限等信息。若房东未提前告知抵押事宜，导致租客在不知情的情况下可能面临不利影响，租客可与房东协商，要求其承担相应责任。
同时，租客应妥善保存租赁合同、租金支付凭证等相关证据，以备不时之需。若在租赁期间因房东抵押房产引发纠纷，租客可通过法律途径维护自身合法权益，如向法院提起诉讼，要求确认租赁合同的效力，保障自身继续使用房屋的权利。
三、房东多次抵押房产违法吗
房东多次抵押房产可能涉及违法。
首先，根据相关法律规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房产抵押需遵循诚实信用原则。如果房东在前次抵押尚未解除等情况下，又进行新的抵押，可能导致后序抵押权人利益受损。
其次，多次抵押可能存在欺诈行为。若房东故意隐瞒房产已抵押的事实，再次抵押获取不当利益，对于后序抵押权人而言，其抵押权的实现存在风险，这种行为可能构成民事欺诈。
再者，若房东的多次抵押行为严重影响了债权人等相关方的合法权益，扰乱了正常的交易秩序，还可能涉嫌违法犯罪，比如合同诈骗罪等。
具体是否违法，需结合实际情况，包括各次抵押的具体情况、是否存在隐瞒欺诈等情节来综合判断。若因房东多次抵押行为产生纠纷，权益受损方可以通过法律途径，如向法院提起诉讼，要求确认抵押行为的效力，维护自身合法权益。
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