一、骗他人房产抵押如何判
骗他人房产抵押，可能涉及不同罪名及相应量刑。
若以非法占有为目的，通过欺骗手段获取他人房产并抵押，骗取贷款或其他财物，可能构成诈骗罪。根据刑法规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
若在骗取房产抵押过程中，涉及伪造国家机关证件用于办理抵押等行为，还可能触犯伪造国家机关证件罪，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
具体的定罪量刑要依据案件的详细情况，包括骗抵押的具体手段、造成的后果、犯罪嫌疑人的主观故意等综合判定。司法机关会根据证据、法律规定进行公正裁决。
二、抵押房产分割方法有几种
抵押房产的分割方法主要有以下几种：
第一，协商分割。各共有人可就抵押房产的分割方式、份额等进行协商，达成一致后，按协商结果处理。若协商确定由一方取得房产所有权，该方需对其他共有人进行相应补偿，补偿金额根据房产市场价值及各方份额确定。
第二，折价分割。由一方取得抵押房产所有权，并对其他共有人按照房产的市场价值及各自份额给予相应的货币补偿。补偿后，取得房产所有权的一方承担后续抵押债务的偿还责任。
第三，变卖分割。若共有人均不愿意取得抵押房产所有权，可将房产变卖，就所得价款按照各共有人的份额进行分割。变卖需遵循相关法律程序，确保价格合理、交易公平。
第四，拍卖分割。在共有人无法自行协商变卖房产，或为保证房产变现价格公平合理时，可通过申请法院拍卖抵押房产，以拍卖所得价款按份额分割。拍卖应严格依照法定程序进行，保障各方合法权益。
三、抵押房产几年后合同失效
抵押房产合同一般不会因单纯经过几年而失效。
抵押合同作为从合同，其效力通常依附于主债权债务合同。若主债权债务消灭，抵押合同的担保责任随之解除。
就时间方面而言，存在诉讼时效与抵押权行使期间的规定。主债权的诉讼时效期间内，抵押权人应行使抵押权，否则人民法院不予保护。此期间旨在促使抵押权人积极行使权利，并非直接导致抵押合同失效。
另外，若抵押合同中约定了明确的履行期限或失效条件，当约定情形出现时，合同按约定失去效力。
总之，抵押房产合同不会简单因几年时间流逝就失效，其效力需结合主债权债务状况、约定条件以及相关法律规定的期间综合判定。
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