一、房产抵押银行后还可作为执行物吗
房产抵押给银行后,依然可作为执行物。
从法律层面分析,抵押并不改变房产的所有权归属。当债务人存在其他债务纠纷且进入执行程序时,法院有权对该抵押房产采取执行措施。
不过,银行作为抵押权人享有优先受偿权。在执行过程中,执行法院会保障银行基于抵押权所享有的权益。即拍卖、变卖该抵押房产后,所得价款会优先用于清偿银行的抵押债权。只有在银行的债权得到足额清偿后,剩余款项才会用于偿还其他债权人的债务。
若抵押房产的价值低于银行抵押债权,那么在保障银行优先受偿后,可能无剩余款项可供其他债权人分配。但这并不影响房产成为执行物,法院仍可依法对其进行处置,以维护债权人合法权益。总之,抵押给银行的房产可以作为执行物,只是在执行分配上需遵循法定顺序。

二、房产抵押分为几种抵押
房产抵押主要分为以下几种:
一是一般抵押。这是最常见的抵押形式,抵押人将房产作为抵押物,向抵押权人提供债务履行担保。当债务人无法按时履行债务时,抵押权人有权依法处置该抵押房产,并就处置所得优先受偿。
二是最高额抵押。抵押人与抵押权人约定,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。这种抵押方式适用于在一定时期内有连续资金往来的业务,如银行与企业的长期授信业务等,无需就每笔债权都重新办理抵押登记手续。
三是在建工程抵押。抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保。在建工程抵押需注意其合法性及后续工程建设情况对抵押权实现的影响。
三、抵押车出了重大事故谁负责处理
抵押车出重大事故,责任处理需依具体情况判定:
其一,若事故由车辆所有人(抵押人)驾驶导致,在其有过错的情况下,比如酒驾、超速等违规行为,抵押人应承担相应责任。若车辆已投保,先由保险公司在保险责任限额范围内予以赔偿,不足部分由抵押人按责任比例承担。
其二,若车辆是由非抵押人(如经合法出借等情况使用车辆的人)驾驶发生事故。该使用人存在过错,如操作失误、违反交通规则等,使用人承担主要责任。保险公司理赔后,剩余部分由使用人负责。抵押人若对事故发生存在过错,如明知车辆有故障仍出借等,抵押人也需承担一定比例责任。
其三,如果车辆是被盗抢后发生重大事故,且经公安机关认定属于盗抢情形,在这种情况下,若车辆所有人无过错,一般由盗抢者承担责任。
总之,抵押车发生重大事故责任认定核心在于确定事故发生时的实际驾驶人及各方对于事故发生是否存在过错行为。
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