一、房产证抵押房本要留吗
办理房产证抵押时，房本一般是不留的。
在房产抵押过程中，房管局会办理抵押登记手续。通常情况下，抵押权人（如银行等）会持有他项权证，以证明其对该房产享有抵押权。而房产证原件会归还给抵押人，也就是房屋所有权人。
这样做主要是考虑到房屋所有权人在日常生活中可能仍需要使用房产证来办理一些与房屋相关的其他事务，比如房屋买卖、出租等后续交易或活动。同时，抵押登记信息已在房管局备案，即使房产证在抵押人手中，也不影响抵押权的效力。抵押权人凭借他项权证等相关抵押手续，在抵押人出现违约等情况时，能够依法行使抵押权，保障自身权益。 但具体操作可能因地区、银行或其他抵押权人的规定略有差异。
二、房产证抵押房产局备案吗
房产证抵押需在房产局备案。
根据相关法律规定，以房产作抵押的，应当办理抵押物登记。办理备案登记具有重要意义，它能确保抵押权的设立合法有效，保障债权人的权益。在抵押备案后，房产的相关信息被记录在案，未经抵押权人同意，抵押人无法随意处置该房产，如转让、再次抵押等。这有助于维护房产交易的安全与秩序，防止出现一房多押等损害债权人利益的情况。同时，备案也便于相关部门对房地产市场的抵押情况进行监管和统计分析。办理房产证抵押备案时，当事人需提交相关材料，如抵押合同、房产证等，按照房产局规定的程序进行申请和登记，经审核通过后完成备案手续，使抵押行为具有对抗第三人的法律效力。
三、房产证抵押房产证要交吗
办理房产证抵押时，房产证原件通常是要交给抵押权人的。
在房产抵押过程中，抵押权人需要持有房产证以确保其债权的实现。当债务人无法按时履行债务时，抵押权人有权通过法定程序处置抵押房产来优先受偿。将房产证交予抵押权人，是一种保障债权人权益的常见做法。
不过，在实际操作中，有的地区可能存在不同的规定或操作方式，比如会在房产证上进行抵押登记注明等，而非直接收取原件。但总体而言，为完成房产抵押手续，房产证一般会以某种方式交付给抵押权人或在相关部门进行抵押备案登记，以保障抵押行为的有效性和抵押权人的合法权益。 具体情况还需根据当地房产管理部门的要求和相关抵押合同的约定来确定。
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