一、房子抵押贷款还款后多久能过户
房子抵押贷款还款后，完成解押手续即可办理过户。通常，还款后到完成解押的时间因情况而异。
若手续准备齐全，银行等金融机构在收到还款证明后，一般会在几个工作日内出具贷款结清证明，并协助办理抵押注销手续。部分银行效率高的，可能1-3个工作日就能完成这些步骤；若银行流程繁琐或业务量较大，可能需要7-15个工作日。
之后，产权人需携带身份证、贷款结清证明、他项权利证等相关材料到当地不动产登记中心办理解押。登记中心受理解押申请后，通常会当场办理，或在1-3个工作日内完成解押登记。
解押完成后，房子产权处于无抵押状态，就可自由过户。过户流程所需时间也不固定，若买卖双方资料齐全、符合要求，在不动产登记中心办理过户手续可能只需1-5个工作日即可领取新的房产证。
二、房子做了抵押贷款还不上怎么办
若房子做了抵押贷款后无法偿还，可参考以下解决办法：
1.与贷款机构协商：主动联系贷款机构，说明自身经济状况及还款困难，争取达成新的还款协议，如延长还款期限、降低每期还款额等。
2.出售房产：若确认自身无力继续偿还贷款，可主动出售房产。用售房款偿还贷款剩余本息，剩余款项归自己所有，这样能避免房产被银行拍卖导致更大损失。
3.寻求亲友帮助：向亲朋好友借款偿还贷款，避免逾期产生高额利息和不良信用记录。
4.面临法律风险：若上述方法都行不通，且长期不还款，贷款机构可能会向法院起诉。法院判决后，若仍不履行还款义务，贷款机构可申请强制执行，通过拍卖抵押房产来偿还贷款。
房产被拍卖通常价格较低，可能无法覆盖全部欠款，剩余欠款仍需偿还。所以，在办理抵押贷款前，要充分评估自身还款能力，避免出现无法还款的情况。
三、可以用父母房产进行抵押贷款吗
可以用父母房产进行抵押贷款，但需满足一定条件。
首先，要获得父母的同意。因为房产属于父母的财产，未经其同意，抵押行为无效。通常需父母亲自到银行等金融机构签订相关抵押合同，表明自愿以该房产为贷款提供抵押担保。
其次，该房产要具备抵押资格。房产需产权明晰，不存在纠纷、查封、冻结等权利受限情况，且符合金融机构对抵押物的其他要求，如房龄、地理位置等。
再者，贷款申请人要符合金融机构的贷款条件。包括有稳定的收入来源、良好的信用记录等，以证明具备偿还贷款的能力。
另外，办理抵押贷款时，需按规定办理抵押登记手续。完成后，金融机构才会取得合法有效的抵押权。
如果在未经父母同意的情况下擅自抵押其房产，可能导致抵押合同无效，引发法律纠纷。同时，若无法按时偿还贷款，抵押物可能被金融机构处置。
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