一、房屋抵押贷款不看征信的银行能贷吗
通常情况下，不存在完全不看征信的银行可以办理房屋抵押贷款。银行作为金融机构，为控制信贷风险，在发放贷款前都会对借款人的信用状况进行评估，征信是重要参考依据。
不过，部分银行在审批房屋抵押贷款时，对征信的要求可能相对宽松。一些地方银行或小型银行，在借款人提供足值且产权清晰的房屋作为抵押，同时具备稳定的收入来源和良好的还款能力时，即便借款人征信存在一些小瑕疵，如偶尔的短期逾期，仍可能会考虑发放贷款。
但如果借款人征信存在严重问题，如出现多次逾期、呆账、黑名单等情况，大多数银行都会拒绝贷款申请。因为这意味着借款人的信用风险过高，银行可能面临较大的资金损失风险。
所以，若想办理房屋抵押贷款，建议先了解各银行对征信的具体要求，同时积极维护良好的征信记录，提高自身贷款申请的成功率。
二、朋友房子挂在我名下抵押贷款怎么办
朋友将房子挂在你名下进行抵押贷款，存在一定法律风险，可参考以下做法应对：
首先，评估风险。以你名义贷款，你是还款义务人。若朋友不按时还款，银行会要求你承担还款责任，逾期会影响你的征信，甚至银行可能起诉你，通过拍卖房屋等方式实现债权。
其次，与朋友沟通。明确告知朋友以你名义贷款的风险，要求朋友提供反担保，如提供其他抵押物、质押物，或找有偿还能力的第三方作保证人。同时，签订书面协议，详细约定双方权利义务，包括贷款资金用途、还款方式、逾期还款责任等。
最后，若朋友信用不佳或还款能力存疑，拒绝可能是更明智的选择。毕竟一旦出现问题，会给你带来经济损失和法律纠纷。若已办理抵押且朋友还款出现问题，应及时咨询律师，采取法律措施维护自身权益。
三、办理抵押贷款需要押房产证吗要多久
办理抵押贷款是否押房产证，取决于贷款机构规定和当地政策。一些银行或金融机构办理抵押登记后会退还房产证，只留存他项权证；也有部分会押房产证直至贷款还清。
办理抵押贷款的时间受多种因素影响，没有固定时长。一般情况下，整个流程可能需15-30个工作日。具体环节及耗时如下：
1.贷款申请与审核：借款人提交资料后，贷款机构进行初步审核，约3-7个工作日。
2.房产评估：评估公司对抵押房产价值评估，通常需3-5个工作日。
3.审批与签约：贷款机构依据评估结果审批，确定额度、利率等，通过后与借款人签约，约5-10个工作日。
4.抵押登记：办理房产抵押登记手续，一般需5-7个工作日。
5.放款：完成抵押登记后，贷款机构安排放款，可能需1-3个工作日。
若办理过程中资料不全、审批遇问题或政策调整，办理时间会延长。
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