一、不看征信的房产抵押贷款银行有哪些
在我国正规金融体系里，不存在不看征信的房产抵押贷款银行。银行发放房产抵押贷款时，查询借款人征信是必要环节。征信记录可反映借款人信用状况和还款意愿，是银行评估贷款风险的重要依据。
银行通过查看征信报告，了解借款人过往借贷、还款、逾期等情况，以此判断其信用好坏。若借款人征信不良，逾期次数多或有严重违约记录，银行会认为其还款能力和意愿不足，贷款违约风险高，可能拒绝贷款申请或提高贷款利率、增加担保要求。
即便有个别非正规金融机构声称不看征信就能办理房产抵押贷款，也存在诸多风险，如高额利息、非法催收、合同陷阱等。因此，办理房产抵押贷款应选择正规银行，同时保持良好征信记录，以提高贷款审批通过率。
二、不看征信的房产抵押贷款房本还在吗
不看征信的房产抵押贷款，房本是否还在抵押人手中需分情况判断。
若办理的是银行等正规金融机构的不看征信房产抵押，一般房本原件仍归抵押人持有。银行主要是在不动产登记机构办理抵押登记手续，将抵押信息记载于不动产登记簿，以此保障其抵押权。在抵押期间，抵押人虽持有房本，但房屋处于抵押状态，未经抵押权人同意不能随意转让、处分。
如果是一些非正规金融机构或个人提供的不看征信房产抵押，可能会要求抵押人将房本交给他们保管。不过这种做法不影响房屋抵押的效力认定，抵押生效的关键在于是否办理了合法的抵押登记。
无论哪种情况，为保障自身权益，抵押人应确保抵押行为合法合规，在签订抵押合同前仔细阅读条款，明确双方权利义务，且务必到不动产登记机构办理抵押登记手续。
三、银行办理房屋抵押贷款需要什么条件
银行办理房屋抵押贷款，对借款人与抵押房屋均有一定条件要求。
借款人方面：
1.具有完全民事行为能力，一般年龄在18至65周岁之间。
2.有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力，通常需提供工作证明、银行流水等资料证明收入状况。
3.信用状况良好，征信报告无严重不良记录，无过多逾期或欠款情况。
4.贷款用途合法合规，如用于经营、消费等，不得用于法律法规禁止的用途。
抵押房屋方面：
1.产权清晰，抵押人对房屋拥有合法的所有权，可提供房产证等相关产权证明。
2.房屋具备一定的市场价值，房龄一般不超过规定年限，不同银行规定有所差异，通常不超过20至30年。
3.房屋地理位置、配套设施等因素较好，有利于银行实现抵押权时顺利处置房屋。
不同银行在具体条件和要求上可能存在差异，办理贷款前，建议向拟贷款银行详细咨询，以了解准确信息。
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