一、夫妻房屋抵押贷款还不上怎么办
夫妻房屋抵押贷款还不上，可按以下方法应对：
1.与贷款机构协商：主动联系贷款机构，说明还款困难的原因，申请展期或调整还款计划。贷款机构为避免不良贷款，可能同意适当延长还款期限、降低每期还款额。
2.出售房屋：若夫妻确实无力偿还贷款，可自行出售房屋。用售房款偿还贷款剩余本息，剩余资金归夫妻所有。此方法能避免房产被银行拍卖，减少经济损失。
3.寻求亲友帮助：向亲戚朋友借款偿还贷款，避免逾期产生高额罚息和不良信用记录。待资金宽裕时，再偿还亲友借款。
4.考虑破产：若上述方法都行不通，夫妻可考虑申请个人破产。但需符合法律规定的条件和程序，破产后可能对个人信用和生活产生长期影响，需谨慎使用。
需注意，若未能妥善处理，贷款机构有权向法院起诉，要求拍卖抵押房屋以实现债权。这会导致夫妻失去房屋所有权，还会影响个人信用记录，给未来的金融活动带来不利影响。
二、个人消费类贷款包括一手住房吗
个人消费类贷款包括一手住房贷款。个人消费类贷款是银行向个人客户发放的用于消费用途的贷款。一手住房贷款是银行向借款人发放的用于购买首次交易住房的贷款，本质上也是满足个人住房消费需求，属于个人消费类贷款范畴。
不过，一手住房贷款在贷款条件、流程、金额、期限等方面具有一些特殊性。在贷款条件上，通常要求借款人有稳定收入、良好信用、支付一定比例首付款等；流程上需经过房屋交易、产权登记等环节；贷款金额往往较大，与房屋总价相关；贷款期限较长，可达数十年。
总之，一手住房贷款作为满足个人住房消费的重要方式，是个人消费类贷款的重要组成部分，与其他消费贷款一起，为个人不同消费需求提供金融支持。
三、房子处于贷款中可以转手卖掉吗
房子处于贷款中可以转手卖掉，通常有以下几种处理方式。
一是转按揭。即把个人住房出售或转让给第三方，同时申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。不过，目前有些银行已停止办理转按揭业务。
二是用买家的首付款还清剩余贷款。这是较为常见的方式。卖家可与买家协商，用买家支付的首付款偿还银行贷款，解除房屋抵押，然后再进行过户。
三是卖家自筹资金还清贷款。卖家若有资金储备，可自行还清剩余贷款，解除抵押后进行房屋买卖。
四是通过垫资公司还清贷款。卖家可找正规垫资公司，由其垫资还清银行贷款，待房屋过户后，卖家再偿还垫资公司的款项及相关费用。
在实际操作中，需注意查看购房合同和贷款合同中是否有关于房屋转让的限制条款。同时，要确保交易过程合法合规，避免产生法律纠纷。
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