一、安置房怎样拿房产证抵押
以安置房房产证作抵押，一般需按以下步骤操作：首先，要明确安置房已取得合法的房产证。准备好房产证、抵押当事人的身份证明等相关材料。然后，抵押双方签订书面的抵押合同，合同中应明确约定被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量等情况以及担保的范围等条款。接着，共同前往不动产登记机构申请办理抵押登记。在登记机构对提交的材料进行审核，确认无误后，会依法办理抵押登记手续。办理完成后，抵押权即设立。需要注意的是，不同地区在具体办理流程和要求上可能会存在差异，应按照当地不动产登记机构的规定准确操作，以确保抵押行为合法有效，保障双方的权益。同时，要关注安置房房产证的性质及相关政策规定，避免因政策限制等因素导致抵押出现问题。
二、按份共有人可抵押房产吗
按份共有人可以抵押其份额内的房产。
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。在未经其他按份共有人书面同意的情况下，按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。若要以整个房产进行抵押，则需经占份额三分之二以上的按份共有人同意，因为处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
总之，按份共有人抵押房产，要区分是抵押其份额还是整个房产，分别遵循不同的规则，以确保抵押行为的合法性和有效性，避免后续可能产生的法律纠纷。
三、按揭必须要房产证抵押吗
按揭并不一定非要用房产证作抵押。
在常见的银行住房按揭贷款业务中，房产证抵押是较为普遍的操作方式。银行通过持有房产证，在一定程度上保障自身债权，当借款人无法按时足额偿还贷款时，银行可依法处置抵押物以收回贷款本息。
然而，还有其他一些方式可替代房产证抵押来办理按揭。比如，有些金融机构采用房屋他项权证抵押，办理他项权证后，房屋产权仍归借款人所有，但在抵押期间，未经抵押权人同意，借款人不得擅自处置房屋。
此外，部分贷款业务也可依据借款人的信用状况等因素，采用信用担保或其他资产抵押的方式来办理按揭，并非局限于房产证抵押这一种形式。
具体的按揭要求和抵押方式，会因不同金融机构的政策、贷款类型以及借款人的具体情况而有所差异。
以上是关于安置房怎样拿房产证抵押的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。