一、二手房没签合同定金能退吗
1.一般情况下，没签合同但已交付定金，若因收受定金方原因未能订立合同，定金应退还。比如卖方反悔不卖房，根据定金罚则，收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。
2.若因交付定金方原因未能订立合同，定金通常不予退还。例如买方突然不想买房，无正当理由放弃购房，给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金。
3.若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，定金应当退还。像因政策调整、不可抗力等因素，使双方无法签订合同，这种情况下双方都无过错，定金应返还给交付方。
二、二手房交了定金没签合同不想买了可以退吗
1.一般情况下，若因购房者自身原因不想买，定金通常不能退。根据法律规定，定金是一种担保方式，交付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。如果购房者仅仅是自身主观不想买，属于违约行为，卖方有权没收定金。
2.若因卖方原因导致交易无法进行，定金应退还。比如卖方隐瞒房屋重大瑕疵、存在欺诈行为等，购房者可以要求退还定金，甚至可要求双倍返还。
3.若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，定金应当退还。例如，因政策变化、不可抗力等因素，使购房者无法办理贷款等情况，双方都无过错，定金应退还。
三、二手房没签合同交了定金可以退吗
二手房没签合同交了定金是否可以退，需分情况来看：
1.若因卖方原因导致未能签订合同，比如卖方反悔不卖，那么买方有权要求退还定金，并且按照法律规定，卖方还需双倍返还定金。因为定金有担保合同履行的作用，卖方违约应承担相应责任。
2.要是因买方自身原因不签订合同，例如买方突然不想买了，此时卖方可以不退还定金。因为买方违约在先，定金作为一种担保，起到约束买方履行约定的作用。
3.若因不可归责于双方的事由，比如政策变化等不可抗力因素，导致合同无法签订，那么定金应当退还买方。这种情况下双方都无过错，定金不应由某一方占有。
以上是关于二手房没签合同定金能退吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！