一、购房认筹定金可以退吗
购房认筹定金能否退还，需分情况来看：
1.不可退情况：若购房者自身原因不想购房，违背认筹协议约定，根据定金罚则，开发商有权不退还定金。比如购房者在认筹后因个人喜好改变不想买该房，此时定金通常无法退回。
2.可退情况：一是开发商原因导致无法签订购房合同，如开发商未取得预售许可证等，购房者可要求退还定金，还可主张相应赔偿。二是因不可归责于双方的事由，如政策变化导致购房者失去购房资格，此时购房者可要求退还定金。
所以，购房认筹定金能否退还取决于具体情形，购房者遇到问题可与开发商协商，协商不成可通过法律途径解决。
二、购房认购定金能退吗
购房认购定金能否退还，要分情况来看：
1.因购房者自身原因不购房：若购房者无正当理由决定不购买该房屋，根据定金罚则，开发商有权不退还定金。因为定金是为保障合同履行而交付的，购房者违约就丧失定金返还请求权。
2.因开发商原因导致无法购房：如果是开发商方面违约，比如将房屋转售他人，购房者可以要求开发商双倍返还定金。这是对开发商违约行为的惩罚性规定，以保障购房者权益。
3.不可归责于双方的原因：因不可归责于当事人双方的事由，如政策调整、不可抗力等，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应当将定金返还购房者。这种情况下双方均无过错，定金应退还。
所以，购房认购定金是否能退，取决于哪一方违约以及是否存在不可归责于双方的因素。
三、购房人去世了定金可以退吗
1.一般情况下，若购房人去世，定金能否退还需看实际情况。如果是因不可归责于双方的事由，比如购房人因突发重大疾病去世等意外情况，导致合同无法履行，根据相关法律规定，出卖人应当将定金返还给购房人的继承人。
2.若因开发商方面的原因导致合同无法继续履行，例如开发商存在违约行为，像房屋质量有严重问题、未按约定时间交付房屋等，购房人的继承人有权要求开发商双倍返还定金。
3.要是因为购房人自身原因，比如原本就资金不足，即使没有去世也无法履行合同，那么开发商通常有权不退还定金。不过，鉴于购房人已经去世这一特殊情况，其继承人可以与开发商协商，尝试争取部分退还定金。
总之，购房人去世后定金是否退还不能一概而论，要依据具体导致合同无法履行的原因来判断，同时继承人也可与开发商积极协商解决。
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