一、房子交了定金还能不能退
房子交了定金是否能退，需分情况判断：
1.因购房者自身原因不想买房，如临时改变主意，这种情况下定金一般不能退。根据法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。
2.因开发商原因导致合同无法签订，如开发商将房屋转售他人，购房者可以要求双倍返还定金。因为收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
3.因不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，比如政策变化等不可抗力因素，购房者可以要求退还定金。
所以，定金能否退还关键在于责任归属，购房者遇到问题可先与开发商协商，协商不成可通过法律途径解决。
二、房子交了定金不想买了能退吗
1.一般情况下，若因购房者自身原因不想买，定金通常不能退。根据《民法典》规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。比如购房者仅仅是个人喜好改变不想买，这种情况定金难以退还。
2.若因开发商原因导致不想买，定金可以退。如果开发商存在违约行为，如未按约定时间交房、房屋质量有重大问题等，购房者可以要求开发商双倍返还定金。
3.若因不可归责于双方的事由，导致合同无法订立，定金应当退还。例如因政策调整，购房者不再具备购房资格，这种情况定金应予以退还。
所以房子交了定金不想买能否退，需根据具体情况判断。
三、房子交了定金可以退吗
房子交了定金是否可以退，需分情况来看：
1.若因购房者自身原因不想购房，根据定金罚则，交付定金方违约，收受定金方有权不退还定金。比如购房者临时改变主意，不想买这套房子了，此时定金一般不能退。
2.若因开发商原因导致合同无法签订或履行，如开发商将房屋转售他人，那么购房者可要求双倍返还定金。因为开发商构成违约，应承担相应责任。
3.若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，导致合同无法订立，购房者可要求退还定金。这种情况下双方均无过错，定金应予以退还。
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