一、买二手房交了定金没签合同能退吗
买二手房交了定金没签合同是否能退，需分情况判断：
1.若因购房者自身原因不想买，定金通常不能退。根据法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。比如购房者临时改变主意，不想购买该房屋，这种情况下卖方有权不退还定金。
2.若因卖房者原因导致交易无法达成，定金应双倍返还。例如卖房者将房屋转卖给他人，属于卖方违约，购房者可要求卖方双倍返还定金。
3.若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，定金应当退还。比如因政策调整，购房者突然不具备购房资格，此时双方均无过错，卖方应退还定金。
二、买二手房交了定金签了合同不想买了怎么办
1.定金方面：根据法律规定，若购房者自身原因不想买了，卖方有权不退还定金。因为定金具有担保性质，交付定金一方违约，收受定金一方可不返还。
2.合同责任：签了合同就具有法律效力，不想买属于违约行为。需查看合同中关于违约责任的具体约定，可能除定金损失外，还需承担其他违约责任，比如支付违约金等。
3.解决办法：可以尝试和卖方协商，诚恳说明自身情况，看能否协商解除合同，退还部分定金。若卖方同意，双方可签订解除协议。若协商不成，只能按合同约定承担违约后果。若觉得违约责任过重，可咨询律师，看能否以显失公平等理由向法院请求适当减少责任。
三、买二手房交了定金签了合同可以退吗
买二手房交了定金签了合同后能否退还，需分情况来看：
1.若买方违约：如果是买方自身原因不想买了，根据定金罚则，卖方有权不退还定金。因为定金是对合同履行的一种担保，买方违约不履行合同，定金就会被没收。
2.若卖方违约：要是卖方出现违约情况，比如不配合过户、将房屋转卖他人等，买方不仅可以要求退还定金，还能要求卖方双倍返还定金。
3.不可归责于双方的事由：比如因不可抗力、政策调整等不可预见、不可避免的情况导致合同无法履行，双方都无过错，此时定金应当退还。
所以，交了定金签合同后能否退还定金，关键在于哪一方违约以及是否存在不可归责于双方的事由。
以上是关于买二手房交了定金没签合同能退吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！