一、交了买房子的定金还能退吗
交了买房定金能否退还，需分情况来看：
1.若因购房者自身原因不想买房，如突然改变购房计划等，根据定金罚则，开发商有权不退还定金。因为定金具有担保性质，购房者违约就丧失定金返还请求权。
2.若因开发商原因导致无法签订购房合同，如开发商未取得预售许可证等，购房者可要求开发商双倍返还定金。这是开发商违约，应承担相应责任。
3.若因不可归责于双方的事由，如政策变化、不可抗力等，致使合同无法订立，购房者可要求退还定金。这种情况下双方都无过错，定金应退还。
二、交完定金买房的时候退吗
1.通常情况下，如果是购房者自身原因不想买房了，定金一般不予退还。根据《民法典》规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。例如购房者突然不想买了或者因自身资金问题无法继续购房，这种情况下定金会被卖方没收。
2.若因开发商原因导致合同无法履行，购房者可以要求退还定金，并且可以要求双倍返还。比如开发商将房屋卖给他人，或者房屋存在严重质量问题等，属于开发商违约，按照法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
3.如果是因不可归责于双方的事由，导致合同无法签订，定金应当退还。例如政策突然变化，导致购房者不具备购房资格等情况。
三、交了买房定金不买房子了可以退吗
交了买房定金后不买房子，定金能否退还需分情况来看：
1.若因购房者自身原因不想买房，如个人意愿改变，这种情况下按照法律规定，定金一般不予退还。因为定金合同具有担保性质，购房者违约，开发商有权没收定金。
2.若因开发商原因导致无法购房，比如开发商未取得预售许可证、擅自变更规划等，购房者不仅可以要求退还定金，还可根据具体情况要求开发商承担相应赔偿责任。
3.若因不可归责于双方的原因，如政策调整、不可抗力等导致无法买房，购房者可要求退还定金。
所以，交了买房定金后不买房子，定金是否能退要依据具体的违约方和实际情况来判断。
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