一、购房定金征信不过退吗
1.通常情况下，购房定金能否因征信不过退还，需看具体情形。
2.若合同中有明确约定，因购房者征信问题导致无法贷款，定金可退还，那么购房者能依据合同要求开发商退还定金。例如合同条款写明“如因购房者个人征信不达标无法办理贷款，出卖人应退还已收取的定金”，此时购房者就有退还定金的依据。
3.若合同未作相关约定，一般定金难以退还。因为定金具有担保性质，购房者交付定金表明其有购房意愿和能力。征信不过属于购房者自身原因，开发商会认为是购房者违约，有权没收定金。不过，购房者可尝试与开发商协商，说明自身情况，争取部分或全部退还定金。
4.还有一种情况，如果是因政策变化等不可归责于双方的原因导致征信要求提高、无法贷款，此时购房者可要求退还定金。
二、购房定金只有收据可以退吗
购房定金只有收据是否可以退，需分情况来看：
1.如果是购房者自身原因不想购房，属于违约行为。根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。即便只有收据，开发商通常也不会退还定金。
2.若因开发商原因导致合同无法签订，例如开发商存在欺诈、隐瞒重要信息等行为，购房者可要求退还定金。此时收据可作为支付定金的证据，通过与开发商协商或法律途径解决。
3.要是因不可归责于双方的事由，致使合同未能订立，如政策调整、不可抗力等，购房者可以要求退还定金。
总之，只有收据不影响定金性质，但能否退还取决于责任归属。
三、购房付了定金可以退吗
购房付了定金是否可以退，需分情况来看：
1.因购房者自身原因不想购房：若购房者单方面反悔，不履行购房合同，根据定金罚则，开发商有权不退还定金。比如购房者交定金后因个人资金问题无法继续购房，这种情况定金通常不能退。
2.因开发商原因导致无法购房：如果是开发商违约，如开发商将房屋卖给他人，购房者可以要求双倍返还定金。
3.不可归责于双方的原因：例如因不可抗力、政策变化等不可预见、不可避免的因素导致合同无法履行，购房者可以要求退还定金。比如出台新的限购政策，购房者失去购房资格，此时定金应退还。
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