一、买房子交了定金了不想买了可以退吗
买房子交了定金后不想买，定金能否退还需依据具体情形判断。
若因购房者自身原因不想买，根据定金罚则，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。也就是说，这种情况下定金通常不予退还。
但如果是因开发商的原因导致合同无法履行，比如开发商未取得预售许可证、擅自变更规划等，那么购房者可以要求退还定金，并且还可能要求开发商双倍返还定金。因为收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
此外，若因不可归责于双方当事人的事由，如政策调整、不可抗力等，导致合同无法签订或履行，购房者可以要求退还定金。这种情况下，双方都不存在违约行为，定金应当返还给购房者。
二、买房子交了定金没签合同可以退吗
买房子交了定金没签合同，定金能否退还需分情况判断。
若因购房者自身原因不想买房，根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务，无权要求返还定金。比如购房者在交定金后突然改变主意，不想购买该房屋，这种情况下定金一般无法退还。
若因开发商原因导致无法签订合同，收受定金的一方不履行约定债务，应当双倍返还定金。例如开发商将房屋卖给他人，或房屋存在重大质量问题未提前告知等，购房者可要求开发商双倍返还定金。
若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，出卖人应将定金返还买受人。如政策调整，使购房者不再具备购房资格，这种情况下定金可以退还。
在处理定金退还问题时，建议购房者先与开发商协商，若协商不成，可收集相关证据，向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
三、买房子没签合同交了定金可以退吗
买房子没签合同交了定金是否可以退，需分情况来看。
若因购房者自身原因不想买房，比如个人资金状况变化、家庭因素等，导致未能签订购房合同，按照定金罚则，开发商有权不退还定金。因为定金具有担保性质，购房者违约，定金就作为违约赔偿归开发商。
要是因开发商的原因，如开发商未取得预售许可证、房屋存在质量问题、擅自变更房屋规划等，致使无法签订购房合同，购房者不仅可以要求退还定金，还能根据具体情况追究开发商的责任。
若因不可归责于双方的事由，像政策调整、不可抗力等客观因素，导致合同无法签订，购房者可以要求退还定金。因为双方都无过错，所以定金应返还给购房者。
在实际处理中，购房者要注意收集相关证据，以证明未能签约的原因。若与开发商协商不成，可通过法律途径维护自身权益。
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