一、签约了认购书定金还能退吗
签约认购书后定金能否退还，需依据具体情形判断。
若因购房者自身原因不想购房，不履行合同约定，根据定金罚则，开发商可不退还定金。因为定金的作用在于担保合同履行，购房者违约无权要求返还定金。
若因开发商原因致使合同无法履行，如开发商将房屋转售他人，购房者有权要求双倍返还定金。这是对开发商违约行为的惩罚，保障购房者权益。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等导致合同无法签订，购房者可要求退还定金。因为双方均无过错，不能让购房者承担不利后果。
若认购书对定金处理未作明确约定，或约定不明，双方就合同条款无法协商一致，导致未能签订正式合同，购房者也可要求退还定金。这种情况下并非任何一方故意违约，定金应退还。
二、认购书交了定金还可以继续还价吗
认购书交了定金后仍可尝试继续还价，但结果取决于卖方意愿。
从法律角度看，认购书通常属于预约合同，定金起到担保签订正式合同的作用。交付定金意味着认购书生效，双方需按约定履行。若买方在交付定金后要求还价，属于变更认购书约定内容。此时，卖方有权拒绝，因为变更合同内容需双方协商一致。
若卖方同意还价，双方可重新协商价格条款，达成新的一致后，对认购书进行修改或重新签订。若卖方不同意，买方坚持以新价格签约而不按认购书履行，可能构成违约。违约时，卖方有权没收定金。反之，若卖方拒绝以合理价格与买方签订正式合同，买方有权要求卖方双倍返还定金。
所以，交定金后可以尝试还价，但要做好可能失去定金的准备，建议在交付定金前充分协商价格等重要条款。
三、签约定金没有签约可以退吗
签约定金没签约是否可退，需依据具体情形判断。
若因收受定金方的原因导致未能签约，比如其拒绝按照约定签订合同，交付定金方有权要求双倍返还定金。这是因为根据法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
若因交付定金方自身原因未签约，例如其临时反悔不想签订合同，此时定金通常不予退还。因为定金具有担保性质，交付定金方不履行约定债务的，无权要求返还定金。
若因不可归责于双方的事由，如不可抗力、政策变化等因素，导致合同无法签订，那么交付定金方可以要求返还定金。因为双方均无过错，这种情况下定金应予以退还。
总之，签约定金没签约能否退还，关键在于判断责任归属，需结合具体事实和相关证据来确定。
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