一、交了定金房子不租了可以退吗
交了定金后房子不租，定金能否退还需依据具体情形判断。
若因租客自身原因不想租，根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务，无权要求返还定金。也就是说，租客违约不想租，房东有权不退还定金。
若因房东原因导致无法出租，比如房子存在重大质量问题等，收受定金的一方不履行约定债务，应当双倍返还定金。此时租客不仅能拿回定金，还能额外获得与定金等额的赔偿。
若因不可抗力等不可归责于双方的原因致使不能实现合同目的，根据公平原则，定金应当返还给租客。
所以，交了定金后不想租房子，租客要先明确责任归属。若自身违约，定金大概率无法退还；若是房东责任或不可归责于双方的原因，定金可以退还甚至能获得双倍赔偿。
二、交了定金还没入住可以退押金吗
交了定金还没入住，定金能否退还需根据具体情况判断。
如果是因为收受定金一方的原因导致不能入住，比如房东将房屋又租给他人，根据定金罚则，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，这种情况下不仅能退回定金，还可额外获得与定金等额的赔偿。
若因交付定金一方自身原因不想入住，比如临时改变主意，一般不能要求退还定金。因为定金是为保障合同履行而交付的，交付方违约，无权要求返还定金。
此外，若双方在合同中有关于定金退还的特殊约定，按照约定执行。例如合同约定在一定条件下即使是交付方原因也可退还定金，那么应遵循该约定。
总之，交了定金还没入住是否能退定金，要依据违约方、合同约定等多方面因素确定。
三、交了定金房东不租了怎么赔偿
交了定金房东不租，属于房东违约，租客可要求其承担相应赔偿责任。赔偿方式通常如下：
第一，双倍返还定金。根据《民法典》规定，收受定金一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。若租客交付了一定数额定金，房东违约不租，需返还租客双倍定金。例如，租客交了2000元定金，房东应返还4000元。
第二，赔偿实际损失。若双倍定金无法弥补租客实际损失，租客可要求房东赔偿超过定金部分的损失。实际损失包括租客为租房支出的合理费用，如看房路费、临时住宿费等，但需提供相关证据证明损失存在及具体数额。
第三，协商解决。租客可先与房东协商赔偿事宜，明确提出赔偿要求。若协商不成，租客可收集相关证据，如定金支付凭证、聊天记录、租房合同等，通过法律途径维护自身权益，可向人民调解委员会申请调解，或向法院提起诉讼。
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