一、买房交了20万定金不想要了能退吗
买房交了20万定金后不想要了，定金能否退还需视具体情况而定。
若因购房者自身原因不想买房，根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，这种情况下20万定金大概率无法退还。
若因开发商原因导致合同无法履行，比如开发商未取得预售许可证、擅自变更规划设计等，购房者有权要求开发商双倍返还定金，即退还40万。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，致使合同无法订立，购房者可以要求开发商退还定金。例如出台新的限购政策，购房者不再具备购房资格。
若在认购协议里有关于定金退还的特殊约定，按约定执行。若开发商在销售过程中存在欺诈、隐瞒重要信息等行为，购房者可通过法律途径要求退还定金。所以，需结合实际情况判断定金能否退还。
二、买房交了5000的定金,可以退吗
买房交的5000元定金能否退还，需依据具体情形判断。
若因开发商原因导致无法签订购房合同，如开发商未取得预售许可证等，购房者有权要求退还定金，并且开发商需双倍返还。因为根据法律规定，收受定金一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。
若因购房者自身原因不想买房，如临时改变主意等，通常定金不予退还。因为给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等导致合同无法签订，购房者可以要求退还定金。此时双方都无过错，定金应当返还给购房者。
所以，要确定这5000元定金能否退还，需明确导致不能买房的具体原因，再根据法律规定判断是否可退。
三、买房交了定金,不想买了能退吗
买房交了定金后不想买，定金能否退还需视具体情况而定。
若因购房者自身原因不想买，根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。也就是说，购房者违约不想买房，定金通常不能退还。
若因开发商原因导致购房者不想买，比如开发商未取得预售许可证、房屋存在质量问题等，属于开发商违约。此时，购房者有权要求开发商双倍返还定金。
若因不可归责于双方的事由，比如政策调整、不可抗力等导致合同无法履行，购房者可以要求退还定金。例如，出台新的购房政策，购房者不具备购房资格，这种情况下购房者可要求退还定金。
总之，买房交定金后不想买，定金能否退还取决于责任归属。建议在交定金前仔细研究合同条款，明确双方权利义务，避免不必要的损失。如遇到复杂情况，可咨询专业律师维护自身权益。
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