一、买房付了定金不买了可以退吗
买房付了定金后不买了，定金能否退还需视具体情况而定。
若因购房者自身原因不想买房，根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。比如购房者在签订认购协议并支付定金后，仅仅因为个人喜好改变不想购买该房屋，这种情况下定金通常无法退还。
若因开发商原因导致无法签订购房合同或履行合同，购房者可要求退还定金。例如开发商未取得预售许可证就销售房屋，或者擅自变更房屋规划等，此时开发商属于违约方，收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
还有一种情况，若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等导致合同无法履行，购房者可以要求退还定金。比如在购房过程中突然出台限购政策，导致购房者失去购房资格，这种情况下定金应当退还。
二、买房付的定金不想买了能退吗
买房付的定金能否退还，需依据具体情况判断。
若因购房者自身原因不想买，根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务，无权要求返还定金。例如购房者仅仅是个人喜好改变不想购买，这种情况下定金一般不能退还。
若是因开发商原因导致合同无法履行，购房者可要求双倍返还定金。比如开发商未取得预售许可证就销售房屋，或者擅自变更房屋规划设计等，这些属于开发商违约，购房者有权要求退还定金并获得相应赔偿。
还有一种情况，因不可归责于双方的事由，致使合同未能订立，出卖人应当将定金返还买受人。例如政策突然调整，导致购房者失去购房资格，这种非双方主观意愿造成的情况，定金应当退还。
所以，买房付了定金后不想买，定金能否退还关键在于责任归属。购房者遇到此类问题，可先与开发商协商，协商不成可通过法律途径维护自身权益。
三、买房付了定金不想买了可以退吗
买房付了定金后不想买，定金能否退还需分情况判断。
若因购房者自身原因不想买，定金通常无法退还。根据法律规定，定金具有担保性质，交付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。比如购房者仅仅是个人喜好改变不想买房，就不能要求退还定金。
若因开发商原因导致交易无法达成，购房者可要求退还定金，甚至可要求双倍返还。例如开发商未取得预售许可证、房屋存在质量问题等不符合交易条件的情况，此时开发商构成违约，购房者有权要求退还定金。
还有一种情况是因不可归责于双方的事由导致合同无法订立，如政策调整等不可抗力因素，致使购房者无法买房，这种情况下购房者可要求退还定金。
所以，买房付定金后不想买能否退定金，关键在于判断责任归属哪一方，要结合具体情形确定能否退还及退还方式。
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