一、租房押金交了不想租了能退定金吗
租房交了押金不想租，能否退还押金需分情况判断。
若双方形成的是定金合同关系，根据法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。所以如果是租客自身原因不想租，属于违约行为，房东有权不退还定金。
但如果是因不可抗力等不可归责于双方的原因导致不能继续履行租赁合同，或者房东存在违约行为，比如房屋存在严重质量问题等，租客不想租，那么租客可以要求退还定金。
此外，如果双方在合同中有关于退还定金的特殊约定，应按照约定处理。若房东存在欺诈等行为，租客也可通过法律途径要求退还定金。总之，能否退还定金要结合具体情况和相关法律规定判断。
二、租房押金交了没签合同能退定金吗
租房交了押金没签合同，押金能否退还需视具体情况而定。
若因租客原因导致未签合同，例如租客改变主意不想租了，按照定金罚则，房东有权不退还押金。因为押金在此起到担保作用，保障合同履行，租客违约房东可不退。
若因房东原因未签合同，比如房东将房屋租给他人，租客可要求双倍返还押金。房东违约，应承担相应责任。
若因不可归责于双方的事由，如政策变化导致房屋不能出租，此时双方均无过错，租客可要求退还押金。
在实际操作中，租客要注意收集相关证据，如转账记录、聊天记录等，证明已支付押金及双方协商租房事宜。若与房东协商不成，可通过法律途径维护自己的合法权益，向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行裁决。
三、租房有房屋所有权吗
租房者不拥有房屋所有权。房屋所有权是指房屋所有者对其房屋所享有的占有、使用、收益和处分的权利，是一种绝对权。租房本质上是一种租赁关系，租房者通过与房东签订租赁合同，获得的是房屋的使用权，而非所有权。
在租赁期间，租房者可以按照合同约定使用房屋，比如居住、办公等，也能在一定程度上获得房屋使用带来的利益，如居住的舒适性等。但租房者没有权利对房屋进行买卖、赠与、抵押等处分行为，这些权利只有房屋所有权人即房东才享有。
如果租房者擅自对房屋进行处分，就构成了对房东所有权的侵犯，房东有权依据合同约定和法律规定追究租房者的责任。所以，租房者在租赁过程中要明确自己的权利范围，只能在合同允许的范围内合理使用房屋。
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