一、买房定金一般多久要付首付
买房定金交付后多久付首付，主要取决于买卖双方的约定。通常在购房合同或认购协议里会明确规定首付的支付时间。
若合同有约定，购房者需严格按照合同时间支付首付。比如合同规定定金交付后30天内付首付，购房者就应在此期限内完成支付，否则可能构成违约，要承担违约责任，如支付违约金、开发商有权解除合同等。
若合同未作约定，买卖双方可协商确定首付支付时间。协商时要考虑自身资金筹备情况、银行贷款审批流程等因素。
在实际操作中，首付支付时间一般在定金交付后的数天到数月不等。短期的可能是1 - 2周，长期的可能达3 - 6个月。购房者需与开发商或卖方充分沟通，明确首付支付时间，并在合同中清晰体现，以保障双方权益。
二、买房付的定金有法律效力吗
买房付的定金具有法律效力。根据法律规定，定金是一种担保方式，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
在购房场景中，若购房者与开发商或卖方签订了定金合同并交付定金，就意味着双方达成了一定约束。给付定金的一方（购房者）如果不履行约定的债务，即不按约定购买房屋，无权要求返还定金；收受定金的一方（开发商或卖方）不履行约定的债务，即不按约定出售房屋，应当双倍返还定金。
不过，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。若实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更约定的定金数额。所以，在买房支付定金时，要确保定金合同的签订和定金数额符合法律规定，以保障自身合法权益。
三、买房付了定金还可以退吗
买房付了定金是否可以退，需依据具体情形判断。
若因购房者自身原因不想买房，如个人反悔，根据定金罚则，开发商有权不退还定金。因为定金是为保障合同履行而交付的，购房者违约，定金不予退还。
若因开发商原因导致合同无法签订或履行，比如开发商未取得预售许可证、擅自变更房屋规划等，购房者可要求开发商双倍返还定金。这是因为开发商的过错致使合同无法正常进行，应承担相应责任。
还有一种情况是不可归责于双方的事由，如政策变化、不可抗力等，导致合同无法签订，购房者可要求退还定金。这种情况下双方均无过错，定金应退还。
所以，买房付了定金后能否退还，关键在于判断责任归属。购房者遇到此类问题，可收集相关证据，与开发商协商，协商不成可通过法律途径维护自身权益。
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