一、定金付款人中介代理合法吗
定金付款人由中介代理是否合法，需分情况判断。
若付款人事先给予中介明确授权，以书面或口头形式同意中介代付定金，那么这种代理行为合法。依据《民法典》相关规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。在此情况下，中介代付定金视为付款人本人的行为，具有法律效力。
然而，若中介未经付款人授权擅自代付定金，此行为不合法。付款人若对该代付行为不予追认，那么中介的代付行为对付款人不发生效力，由此产生的后果由中介自行承担。同时，如果中介的这种擅自代付行为给付款人造成损失，付款人有权要求中介赔偿。
所以，定金付款人由中介代理是否合法，关键在于是否有合法有效的授权。
二、定金合同不交钱就不生效吗
一般情况下，定金合同不交钱不生效。定金合同是实践合同，自实际交付定金时成立。
定金合同具有特殊性，它不仅需要双方当事人达成合意，还需要实际交付定金这一行为来使合同生效。当事人约定定金条款并签订定金合同后，若支付定金一方未交付定金，定金合同并未生效。但这并不意味着合同整体无效，其他条款若符合法律规定仍具效力。
不过，存在特殊情形。若一方虽未实际交付定金，但对方接受且履行了合同主要义务，这种情况下，定金合同可能会被认定为生效。因为根据法律规定，当事人一方以实际行为履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
所以，定金合同通常需交钱才生效，但在某些特定实际履行情况中，即便未交钱也可能被认定生效。
三、定金罚则的适用条件是什么
定金罚则的适用需同时满足以下条件：
第一，定金合同合法有效。定金合同是实践性合同，不仅要求当事人达成定金的合意，还需实际交付定金。定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的一定比例，超出部分不产生定金效力。
第二，主合同有效。定金合同是从合同，依赖于主合同的存在。主合同无效或被撤销时，定金合同也无效，不能适用定金罚则。
第三，有一方当事人存在不履行债务或其他根本违约行为。若当事人仅存在轻微违约，未达到根本违约的程度，一般不适用定金罚则。
第四，违约行为致使合同目的无法实现。即违约行为使当事人通过订立合同所期望的经济利益无法达成，这是适用定金罚则的关键条件。
例如，在房屋买卖合同中，买方交付定金后，卖方因自身原因拒绝出售房屋，导致买方无法实现购房目的，此时买方有权要求卖方双倍返还定金；若买方无正当理由放弃购买房屋，卖方则有权没收定金。
以上是关于定金付款人中介代理合法吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！