一、已签合同但想取消能不能退定金

已签合同后想取消并退定金,需依据具体情形判断。
若因给付定金一方自身原因想取消合同,根据定金罚则,给付定金方无权要求返还定金。定金作为一种担保方式,目的是保障合同履行,给付方违约则定金不予退还。例如,购房者签订购房合同并支付定金后,因自身不想买了而要取消合同,这种情况通常无法退回定金。

若因收受定金一方的原因导致合同无法履行或取消,给付定金方不仅可以要求返还定金,还能要求双倍返还。比如,开发商将已售房屋又卖给他人,导致购房者无法实现购房目的,购房者就有权要求开发商双倍返还定金。
若因不可归责于双方的事由,如不可抗力、政策调整等导致合同无法履行而取消,定金应当返还。例如,因突发政策限制,购房者失去购房资格,这种情况下定金应退还。
二、因不可抗力定金可以退吗
因不可抗力,定金可以退还。
根据法律规定,不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。在合同履行过程中,若因不可抗力致使合同目的无法实现,当事人可以解除合同。
定金是为担保合同的履行,由一方预先向对方给付的一定数额的货币。当因不可抗力导致合同无法履行时,双方均无过错。此时,收受定金的一方应当将定金返还给交付定金的一方。因为定金合同是从合同,主合同因不可抗力解除,定金合同的担保目的无法达成,定金自然应当退还。
不过,主张不可抗力的一方需承担举证责任,证明确实存在不可抗力事件,且该事件与合同无法履行之间存在因果关系。只有在提供充分证据的情况下,要求退还定金的主张才能得到法律支持。
三、已经交了定金签了合同还能退吗

交了定金签了合同后能否退还,需依据具体情形判断。
若因交付定金方自身原因不想继续履行合同,根据定金罚则,无权要求返还定金。比如购房者交定金签购房合同后,因自身资金问题不想买房,开发商有权没收定金。
若因收受定金方的原因导致合同无法履行,交付定金方不仅可以要求返还定金,还可要求双倍返还。例如卖家收了定金后将物品转卖给他人,买家有权要求卖家双倍返还定金。

若因不可归责于双方的事由,致使合同目的不能实现,比如因不可抗力因素,像地震、洪水等自然灾害导致合同无法履行,交付定金方可以要求返还定金。
还有一种情况,若合同中有关于定金退还的特殊约定,且该约定不违反法律规定,那么应按照合同约定执行。比如合同约定购房者在一定期限内发现房屋存在重大质量问题可退还定金,若确实发现问题,购房者就能要求退还。
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