一、定金和购房订金可以退吗
1.定金：定金具有担保性质。根据法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。比如购房者交了定金后不想买房了，开发商有权不退定金；若开发商违约不卖房，需双倍返还定金给购房者。
2.购房订金：订金不具有担保性质，它只是一种预付款。如果合同未履行，不管哪一方违约，收受订金的一方都应如数退还。在购房过程中，若购房者交了订金后改变主意，可要求开发商退还订金；若开发商不卖房，也应退还订金给购房者。
总之，定金一般情况下不能退，除非对方违约；而购房订金通常可以退还。
二、定金和押金哪个能退哪个不能退
1.定金：通常情况下不能退。定金是一种担保方式，根据法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。比如，在房屋买卖中，购房者支付定金后反悔不想买了，开发商有权不退还定金；若开发商违约不卖房了，则要双倍返还购房者定金。
2.押金：一般能退。押金是一方将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还。如租房子时交的押金，在租赁关系结束且房屋无损坏等情况下，房东应退还押金。
三、定金和订金写哪一个能退
1.“订金”一般能退。订金在法律上被视为预付款，它不具备担保性质。如果合同未能履行，收受订金的一方应将订金退还支付方。例如在一些普通商品预订中，若消费者支付了订金后不想购买，商家通常需退还该款项。
2.“定金”通常不能退。定金是一种担保方式，根据定金罚则，支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。比如在房屋买卖中，购房者支付定金后又反悔不买，开发商有权没收定金；若开发商违约不卖，就要双倍返还定金给购房者。
所以，从退款角度看，写“订金”相对更有利于退款。
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